Moerbeihof 30

Thuis aan het water — waar rust, ruimte en licht elkaar ontmoeten

Welkom in deze prachtige twee-onder-één-kapwoning, waar comfort en sfeer perfect samenkomen. Met een zonnige achtertuin op het westen, een uitgestrekte garage en een schitterend uitzicht over de singel, biedt dit huis een unieke levensstijl. Van de ruime woonkamer tot de imposante zolderverdieping — hier vind je ruimte voor iedereen en ieder moment.

Een woonkamer die omarmt De warmte, lichtinval en ruimte van de woonkamer maken het de ideale plek om samen te komen, te ontspannen of avonden door te brengen bij de houtgestookte haard. De grote ramen en de verbinding met de tuin laten het buitenleven naar binnen stromen, terwijl de halfopen keuken in U-opstelling met inbouwapparatuur en veel opbergruimte voor sfeer en functionaliteit zorgt. Met een oppervlakte van circa 45 m² vormt deze ruimte het hart van het huis.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en een moderne badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Maar de echte verrassing wacht boven: een imposante zolderverdieping met een nokhoogte van circa 3,80 meter. Hier kun je een werkplek, speelzolder, hobbyruimte of zelfs een derde slaapkamer inrichten — de mogelijkheden zijn eindeloos.

Buiten genieten — elke dag opnieuw De nette voortuin met sierbestrating geeft de woning een warme uitstraling, terwijl de oprit en verlengde garage van 8,42 meter (met elektra en warm/koud water) extra comfort bieden. Maar de echte hoogtepunten liggen achter: de groene, zonnige achtertuin met privé-uitzicht over de singel. Stel je voor: zomerdagen op het terras, avonden onder de overkapping of gewoon genieten van de avondzon die het water goud kleurt. Een elektrisch zonnescherm en een terrasvlonder aan het water maken het buitenleven nog aantrekkelijker.

Praktisch en sfeervol De begane grond biedt een ruime hal met garderobe en moderne meterkast, een tuingerichte woonkamer en een functionele keuken met inductiekookplaat, vaatwasser en inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vind je een royale overloop, twee slaapkamers en een badkamer met daglicht. De zolderverdieping herbergt een riante zolder, een wasruimte, een dakkapel en een hobby-/werkruimte met volop mogelijkheden.

In een geliefde, kindvriendelijke wijk Gebouwd in 1984 op 237 m² eigen grond, staat dit huis in de geliefde wijk Wilgendonk, waar kinderen veilig kunnen spelen en alles binnen handbereik is: scholen, winkels, sportcentrum en uitvalswegen. Kom en ontdek zelf waarom dit huis zo’n bijzondere plek is om te wonen. Bel nu voor een bezichtiging!