Burgemeester van Esstraat 144

Laat je betoveren door dit sfeervolle herenhuis uit 1916 in het hart van Pernis! Dit karaktervolle pand aan de prestigieuze Burgemeester van Esstraat combineert de warme charme van vroeger met moderne comforts. Met 186 m² eigen grond, een verrassend ruime indeling en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin biedt deze woning alles voor een heerlijk leven. De woning is volledig gemoderniseerd, voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing en een energielabel B, en ligt op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Begane grond: sfeer en functionaliteit

De heerlijke lichte woonkamer van ca. 35 m² is het kloppend hart van de woning. Grote ramen met een sfeervolle kamerkast en een brede vensterbank creëren een uitnodigende sfeer, terwijl de warme eikenhouten vloer direct een thuisgevoel geeft. Aan de achterzijde opent een indrukwekkende glazen pui zich naar de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos samenvloeien. De aangrenzende aanbouw (ca. 2,90 m x 2,50 m) met dakkoepel en convectorput is dankzij het veel glas ideaal als werkplek, leeshoek of speelkamer.

De halfopen keuken (ca. 3,50 m x 2,70 m) is een echte eyecatcher met een U-vormige opstelling, een 6-pits Boretti kookunit, rvs-afzuigschouw en luxe granieten werkbladen. De onderhoudsvriendelijke plavuizenvloer en brede lades maken deze ruimte zowel stijlvol als praktisch. De entree met plavuizenvloer, trapopgang, garderoberuimte en een handige voorraadkast met elektrische installatie (10 groepen) sluiten de begane grond af.

Eerste verdieping: luxe en comfort

De overloop geeft toegang tot de royale ouderslaapkamer (ca. 3,30 m x 7,00 m) met een fraai uitzicht op de straat en een stijlvolle scheidingswand met inloopkast. Deze kamer is voorzien van airconditioning en ademt luxe en comfort uit. De aangrenzende slaap-/hobbykamer (ca. 2,30 m x 4,60 m) met kastenwand is perfect als thuiswerkplek of babykamer.

De riante badkamer (ca. 3,50 m x 2,70 m) beschikt over elektrische vloerverwarming, een verwarmd handdoekenrek, een hoekligbad, ruime douchecabine en twee wastafels. Het separate toilet sluit de verdieping af.

Tweede verdieping: ruimte en licht

De tweede verdieping verrast met veel ruimte en licht. De overloop met moderne laminaatvloer en Velux-dakraam geeft een frisse uitstraling. Hier vind je twee ruime slaapkamers, een praktische cv-kast met Remeha/Avanta Ace 35C-combiketel (2025, huur € 43,50 p/m), een volledig ingerichte wasruimte en een bergzolder.

Slaapkamer 3 (ca. 4,00 m x 3,00 m) straalt warmte uit dankzij de authentieke houten balken en Velux-dakraam, terwijl slaapkamer 4 (ca. 4,00 m x 3,50 m) eveneens licht en ruim is.

Derde verdieping: opslagruimte

De praktische bergzolder (ca. 14 m²) met een nokhoogte van ca. 1,40 m biedt perfecte opslagruimte voor seizoensspullen.

Tuin: een oase van rust

De woning beschikt over twee heerlijke tuinen. De diepe voortuin (ca. 9,50 m x 6,50 m) is sfeervol aangelegd met beplanting, een vijver, zonwering en een verzorgd gazon. De achtertuin is praktisch ingericht met sierbestrating, beplanting, een buitenkraan en een vrijstaande houten berging met zonnepanelen en verlichting. Beide tuinen zijn onderhoudsvriendelijk en bieden volop mogelijkheden.

Locatie en afronding

Dankzij de centrale ligging in Pernis woon je op loopafstand van alle voorzieningen. Deze volledig onderhouden en instapklaar woning is een echte parel. Bekijk deze woning snel en laat je betoveren door de unieke combinatie van karakter en moderniteit!