Pastoriedijk 365

Een lichtgevende eengezinswoning met ruimte, rust en een bijzondere uitstraling

Op de Pastoriedijk vind je deze sfeervolle en perfect onderhouden woning, die comfortabel wonen combineert met een gunstige ligging nabij het centrum en alle dagelijkse voorzieningen. De woning overtuigt met een luchtige doorzonwoonkamer, een open keuken die uitnodigt tot gezelligheid, en een verzorgde tuin waar je zonder zorgen van het buitenleven kunt genieten. Vanuit de slaapkamer kijk je uit op de Nieuwe Maas, terwijl de achterzijde een vrij uitzicht biedt op groen – een combinatie die de woning een bijzonder open en serene sfeer geeft.

Begane grond: Licht en ruimte voor gezelligheid

Bij binnenkomst wordt je direct verwelkomd door de luchtige doorzonwoonkamer (ca. 30 m²), waar de grote ramen voor een overvloed aan daglicht zorgen en een fraai uitzicht bieden op zowel de voor- als achtertuin. De open keuken (ca. 6 m²) sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met een wandopstelling met vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. De pvc-vloer loopt door tot in de keuken, waardoor de ruimte een harmonisch geheel vormt. De hal biedt toegang tot de meterstandplaats (6 groepen met aardlekschakelaar), een toilet met zwevend closet en de trapopgang naar de verdieping.

Eerste verdieping: Rustige slaapkamers en een verzorgde badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie prettige slaapkamers en een verzorgde badkamer. De ouderslaapkamer (ca. 12 m²) ligt aan de achterzijde en biedt een rustig uitzicht, terwijl de andere twee slaapkamers (ca. 8 m² en 5 m²) aan de voorzijde liggen. De badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van een ligbad, wastafel, badmeubel, mechanische ventilatie en een uitzetraam, en beschikt ook over een tweede toilet met zwevend closet.

Tweede verdieping: Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden

Via een vaste trap bereik je de open zolder (ca. 25 m²), die volop mogelijkheden biedt voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De ruimte is voorzien van twee dakramen, een kastenwand en een opstelling voor de wasmachine en droger. De cv-combiketel is netjes weggewerkt in een vaste kast. Een vlizotrap leidt naar een ruime bergzolder over de gehele breedte van de woning.

Tuin: Onderhoudsvrij genieten van buitenleven

De achtertuin is geheel omheind en voorzien van sierbetegeling, een buitenkraan, poort en een vrijstaande houten berging met elektra. De voortuin is keurig verzorgd met borders, bestrating en beplanting, en behoeft weinig onderhoud. Zo kun je in alle rust van het buitenleven profiteren.

Locatie en afronding

Deze keurig onderhouden en instapklaar woning staat op 123 m² erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot 2037 (einddatum 2085). Met een energielabel B en buitenschilderwerk uit 2023 is de woning klaar voor een nieuwe bewoner. De ligging aan de buitenrand van het dorp biedt rust, terwijl het centrum en alle voorzieningen dichtbij zijn.

Laat je verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging via Pastoriedijk365.nl. Wij staan klaar om je te verwelkomen!