Blaakse Wetering 71

Welkom in deze prachtige, volledig gerenoveerde eengezinswoning (2018) in Poortugaal, waar modern comfort en tijdloze stijl naadloos samenkomen. Met een zonnige tuin op het westen en een vrij uitzicht over de singel, biedt deze ruime woning een gevoel van ruimte en rust. De hoogwaardige renovatie zorgt voor een luxe woonervaring, met houten vloeren, airconditioning, een stijlvolle keuken en vier royale slaapkamers – iedere ruimte ademt zorg en wooncomfort.

Begane grond: licht en ruim De royale woonkamer met houten vloer en openslaande deuren naar de tuin is het hart van het huis, waar gezelligheid en ontspanning elkaar ontmoeten. De ruime zit- en eethoek biedt voldoende plek voor gezellige avonden, terwijl de trapkast extra bergruimte biedt. De hal is voorzien van een verzorgd toilet met fonteintje en een moderne stalen deur die toegang geeft tot de woonkamer. Aan de voorzijde ligt de open keuken, uitgevoerd in twee wandopstellingen met veel bergruimte. Deze moderne keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, stoomoven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een keramisch aanrechtblad in marmerlook, compleet met een glazen wandafwerking voor eenvoudig onderhoud.

Eerste verdieping: luxe en functionaliteit Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een inloopkast en een badkamer. De masterbedroom aan de voorzijde beschikt over een op maat gemaakte inloopkast, airconditioning en houten vloeren. De tweede slaapkamer, aan de achterzijde, is eveneens ruim en voorzien van een luxe maatwerk schuifwandkast. De badkamer is volledig betegeld en biedt alle gemakken, waaronder een doucheruimte met hand- en stortdouche, een ligbad, wastafelmeubel en sfeervolle houten shutters. Een apart toilet op de overloop zorgt voor extra comfort.

Tweede verdieping: ruimte en licht De tweede verdieping verrast met nog eens twee slaapkamers en een aparte wasruimte. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel over de volle breedte, waardoor er veel licht en ruimte is. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een op maat gemaakte inloopkast, een dakraam met Velux-zonwering en een hor. De wasruimte biedt praktische voorzieningen voor dagelijks gebruik.

Buiten: een oase van rust en zon De woning staat op een bordesverhoging, waardoor u geniet van een vrij uitzicht over de singel aan de voorzijde. De zonnige achtertuin op het westen biedt de hele middag en avond heerlijk zonlicht, aangelegd met bestrating en voorzien van een zonnescherm. Aan de achterzijde bevindt zich een grote stenen berging (circa 10 m²) en een achterom, perfect voor extra opslagruimte. Voldoende parkeergelegenheid is aanwezig.

Locatie en verbindingen Gelegen in de geliefde woonwijk Valckesteyn in Poortugaal, biedt deze woning een groene, kindvriendelijke omgeving met de basisschool en het metrostation om de hoek. Winkels zijn op fietsafstand, en met de metro bent u binnen 20 minuten in het hartje van Rotterdam. De woning beschikt over een energielabel B, 10 zonnepanelen (huurcontract), een Remeha CV-combiketel (2018) en is volledig geïsoleerd. De hardhouten kozijnen met dubbele beglazing zorgen voor extra comfort en duurzaamheid.

Kom deze prachtige woning zelf ontdekken! Laat u verrassen door de sfeer, de ruimte en de uitstekende ligging. Bel ons voor een bezichtiging en maak kennis met uw toekomstige woonplek.