Pieter Klobbaertlaan 12

Welkom in deze prachtige, vrijstaande villa aan de Pieter Klobbaertlaan 12 in Poortugaal, waar ruimte, luxe en groen samenkomen in een unieke woonervaring. Op een royaal perceel van 751 m² met het Valckesteynse Bos als natuurlijke achtertuin, biedt deze woning alles wat u zoekt: een verzorgd interieur, hoogwaardig maatwerk en een rustige, groene omgeving. Met energielabel A, 17 zonnepanelen en een garage/berging van 18,5 m² is deze villa niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en toekomstbestendig.

Vanaf het moment dat u via de elektrisch bedienbare poort het afgesloten terrein op rijdt, wordt duidelijk dat hier met veel zorg en aandacht is gebouwd. De woning straalt direct een verzorgde indruk uit, mede dankzij de fraaie gevels en de geglazuurde Tuile du Nord-dakpannen die de karaktervolle uitstraling compleet maken. Eenmaal binnen valt meteen op hoe doordacht de afwerking is: van de hoge plafonds van 2,80 meter tot de vloerverwarming die in de hele woning zorgt voor een aangenaam klimaat. De entreehal met garderobekast – op maat gemaakt door een meubelmaker en afgewerkt met leer – zet de toon voor de rest van het huis.

De woonkamer is een lichte, ruimtelijke leefruimte waar u zich direct thuis voelt. Dankzij de grote raampartijen en schuifpuien heeft u de hele dag door contact met de groene tuin, terwijl de elektrisch bedienbare jaloezieën voor de nodige privacy en luxe zorgen. De vaste kast van Van den Berg Interieurbouw voegt een persoonlijk tintje toe aan deze ruimte, waar u zich zowel kunt ontspannen als ontvangen.

Wie graag kookt, zal in de woonkeuken zeker zijn of haar hart ophalen. Deze volledig op maat gemaakte keuken is niet alleen prachtig om te zien, maar ook uiterst functioneel. Uitgerust met Miele-inbouwapparatuur, een wijnklimaatkast, een Quooker en een gashaard is deze ruimte veel meer dan alleen een plek om te koken. De combinatie van inductie en een wokbrander, samen met de Novy-afzuiging, maakt het koken hier een ware ervaring. En met de schuifpuien naar de tuin kunt u de keuken moeiteloos laten aansluiten op het buitenleven.

Op de verdieping vindt u de royale hoofdslaapkamer, waar hoogwaardig maatwerk en drie dakvensters voor een ruimtelijk en licht interieur zorgen. De airconditioning (slechts enkele maanden oud) en de mogelijkheid om de kamer op te delen maken deze ruimte extra flexibel. Daarnaast is er een extra kamer die zich uitstekend leent als werkkamer, logeerruimte of slaapkamer. De badkamer is eveneens royaal en modern, met een dubbele wastafel, wandkranen en een inloopdouche met dubbele voorziening. Ook hier is voorzien in praktische details, zoals een separate toiletruimte en een ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Buiten is de tuin een ware oase van rust en groen, met verschillende terrassen en zithoeken waar u gedurende de dag altijd een fijne plek vindt. Het beregeningssysteem zorgt ervoor dat het groen altijd in topconditie blijft, terwijl de ligging nabij het Valckesteynse Bos een extra dimensie aan de woonomgeving geeft. De overkapping van 19 m² met glazen schuifwanden en spotverlichting is een echte verlenging van het woonhuis, waar u ook op koelere dagen comfortabel kunt zitten. En met de buitenkeuken in cortenstaal en een Green Egg kunt u hier heerlijk genieten van lange zomeravonden.

De garage/berging van 18,5 m² is volledig geïsoleerd en kan zelfs als kantoor worden gebruikt, terwijl het perceel ruimte biedt voor twee auto’s en een laadstation voor elektrische auto’s. Deze villa combineert het beste van twee werelden: vrij en groen wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Of u nu houdt van wandelen in het bos, ontspannen in de tuin of gezellig samenzijn met vrienden, hier vindt u alles wat u nodig heeft.

Kom deze prachtige woning met eigen ogen bewonderen – wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!