Groenstraat 28

Wonen met karakter, ruimte én comfort in hartje centrum

In het levendige centrum van Breda vind je deze charmante eindwoning uit 1942, waar ruimte, comfort en karakter naadloos samenkomen. Met een uitgebouwde begane grond, een royale tuin en een vrijstaande garage biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een prettig woongevoel. Hoewel de woning goed onderhouden is, biedt ze volop kansen om naar eigen smaak te moderniseren – een perfecte kans om jouw droomhuis vorm te geven.

Binnenkomen & genieten De lichte woonkamer, met zijn parketvloer, gestucte wanden en platenplafond, straalt warmte en gezelligheid uit. De open verbinding met de keuken maakt deze ruimte ideaal voor gezellige avonden met vrienden of familie. De keuken, gelegen in de uitbouw, is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, koelkast en voldoende kastruimte, waardoor koken en borrelen naadloos samengaan. De cv-opstelling (Nefit Proline, 2009) en aansluitingen voor wasapparatuur zorgen voor extra comfort. Op de begane grond bevinden zich ook de badkamer met douche en wastafel, en een apart toilet. Wie graag gelijkvloers woont, heeft hier alle mogelijkheden om een slaapkamer te realiseren.

Buitenleven De verrassend ruime achtertuin ligt op het noordwesten en geniet van veel zonuren. Grotendeels bestraat, biedt de tuin alle vrijheid om naar eigen smaak in te richten. Via de poort aan de zijkant is de tuin ook achterom bereikbaar. Achterin staat een vrijstaande stenen garage met elektrische deur, voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur – praktisch én comfortabel.

Op de verdieping en zolder Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers met laminaat- of kurkvloer, schroten wanden en platenplafond. Deze ruimtes bieden een goede basis voor slaap-, werk- of hobbykamers. Via de vlizotrap bereik je de praktische bergzolder, perfect voor extra opslag.

Leven in de buurt Hier woon je echt centraal: winkels, scholen, horeca en alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. De buurt is levendig, authentiek en kindvriendelijk, terwijl station Prinsenbeek en de belangrijkste uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Even ontspannen?

Park Overbos ligt om de hoek, en Breda is makkelijk te bereiken met de fiets of het openbaar vervoer.

Klaar voor een nieuwe eigenaar Of je nu op zoek bent naar een karaktervolle woning met ruimte, potentie en een topligging, of gewoon een plek om je eigen woonstijl te realiseren – deze woning is klaar voor jou. Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf hoe je hier je droomhuis kunt maken.