Tongerloodreef 53

Een trendy, comfortabele woning met energielabel A+ en ruimte voor iedereen

Dit sfeervolle huis in Prinsenbeek combineert moderne luxe, duurzaamheid en ruimte op een perfecte manier. Met een energielabel A+, 12 zonnepanelen en een hybride warmtepomp geniet je van lage energiekosten en een comfortabel woonklimaat. De royaal uitgebreide woonkamer, stijlvolle keuken en vier ruime slaapkamers maken het een ideale plek voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan ruimte en kwaliteit. De zonnige tuin en de rustige, maar centrale ligging zorgen voor een perfect evenwicht tussen privacy en bereikbaarheid.

Beganeground: ruimte, licht en sfeer

Bij binnenkomst wordt je direct verwelkomd door een warme, uitnodigende sfeer. De entree leidt naar de meterkast en opent vervolgens naar de ruime woonkamer, waar de trendy pvc-visgraatvloer, strakke stucwanden en het nette stucplafond een moderne, comfortabele sfeer creëren. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde met lichtstraat geniet je van extra leefruimte en overvloedig daglicht. De jonge, open keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en voldoende opbergruimte. De prachtige aluminium achterpui met harmonicadeuren zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten, terwijl de tuin een onderhoudsvriendelijke inrichting heeft met een strak gazon, goede bestrating en mooie beplanting. Ook de voortuin is stijlvol aangelegd en biedt extra privacy.

Eerste verdieping: comfort en stijl

Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping, waar je drie ruime slaapkamers en een stoere, moderne badkamer vindt. De slaapkamers zijn instapklaar afgewerkt met laminaatvloeren, strakke stucwanden en een net stucplafond. De badkamer heeft een fijne inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een hangcloset—alles wat je nodig hebt voor een comfortabele start en afsluiting van de dag.

Tweede verdieping: flexibiliteit en toekomstbestendigheid

De ruime zolderverdieping is voorzien van laminaat, een strak plafond en een dakraam dat natuurlijk licht binnenlaat. Hier vind je de opstelling van de hybride cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2025), de mechanische ventilatie-unit, de omvormer voor de zonnepanelen en extra bergruimte in een mooie kastenwand (2025). Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek aan huis.

Locatie: rustig en centraal

Je woont in een rustige buurt, maar met alles binnen handbereik. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Prinsenbeek liggen op loopafstand. Ook het Liesbos en het buitengebied zijn dichtbij, perfect voor natuurliefhebbers. Met de fiets sta je in 20 minuten in hartje Breda, en de uitvalswegen en het NS-station zijn eveneens makkelijk bereikbaar.

Ben je enthousiast en wil je deze woning bezichtigen? Plan dan snel een afspraak, zodat je zelf kunt ervaren hoe dit huis perfect aansluit bij jouw wensen.