Postbaan 44

Een ruime, moderne villa met karakter en ruimte voor iedereen

Op een fraai perceel van meer dan 700 m² aan de rand van Prinsenbeek staat deze sfeervolle villa, gebouwd in 2005. Met zeven slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonkeuken biedt deze vrijstaande woning voldoende ruimte voor grote gezinnen of een kantoor aan huis. De woning is energiezuinig dankzij zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en badkamers, en een goed geïsoleerde bouwkwaliteit. De ligging is ideaal: rustig gelegen, maar toch op fietsafstand van alle voorzieningen.

Een warm welkom in een ruime entree De entree ontvangt u met een meterkast (12 groepen + krachtstroom + aardlekschakelaar) en biedt toegang tot de riante woonkamer, waar natuursteen de vloer siert en stucwerk met sierlijsten de plafonds veredelt. Twee openslaande deuren laten het licht en de tuin binnenstromen. Direct naast de woonkamer bevindt zich een werkkamer, perfect voor thuiswerkers, met een op maat gemaakt wandmeubel en toegang tot het terras.

Een keuken vol sfeer en functionaliteit De woon-/eetkeuken is een hartstuk van het huis, met een L-vormige keukeninrichting voorzien van een granieten aanrechtblad, gaskookplaat, oven en vaatwasmachine. Ook hier zorgt natuursteen voor een luxe uitstraling, terwijl stucwerk met sierlijsten en ornamenten de plafonds veredelen. De grote bijkeuken biedt extra opslagruimte en huisvest de Nefit HR cv-combiketel (’99). De dubbele garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeuren en bergvliering sluit de begane grond af.

Ruimte voor iedereen op de eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar het balkon en een aangrenzende zijkamer – ideaal als hobbyruimte of kleedkamer. Deze kamer beschikt over airconditioning en een garderoberuimte met inbouwverlichting. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming, waardoor het een echte welkomstzone is.

Extra ruimte en comfort op de tweede verdieping De tweede verdieping herbergt vier slaapkamers, allemaal voorzien van airconditioning en dakkapellen, waardoor ze licht en luchtig zijn. Een tweede badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator sluit de verdieping af. De tuin rondom de woning biedt privacy en diverse terrassen, perfect voor ontspanning of gezellige barbecue-avonden.

Een ideale locatie voor een comfortabel leven Deze villa staat op een rustige locatie aan de rand van Prinsenbeek, maar is toch op fietsafstand van alle voorzieningen. Met 26 zonnepanelen en een goede isolatie is het een energiezuinige woning die comfort biedt. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze ruime, sfeervolle villa die ruimte biedt aan iedereen.