Papiermakerstraat 22

Een unieke combinatie van historie en modern wooncomfort

Dit stijlvolle familiehuis in het centrum van Putten is een echte parel, waar de charme van een voormalige pastorie naadloos samengaat met hedendaagse luxe. Met een energielabel A, een woonoppervlakte van 245 m² en een ruim perceel van 1167 m², biedt deze woning niet alleen ruimte, maar ook een unieke levensstijl. De volledige renovatie in 2017 heeft ervoor gezorgd dat authentieke details zorgvuldig zijn behouden, terwijl moderne voorzieningen voor een comfortabel woongevoel zorgen. De woning straalt karakter uit, dankzij de houten raamluiken, zwart-witte markiezen en diepe voortuin, en biedt bovendien een flexibele inpandige mantelzorgwoning die zich perfect leent voor een kantoor, praktijkruimte of gastenverblijf.

Een sfeervolle entree en royale woonruimtes

De ruime, lichte hal maakt direct indruk met zijn brede trap en authentieke details, die het statige karakter van de woning benadrukken. Vanuit de hal stapt u rechtstreeks in de sfeervolle woonkamer, waar grote raampartijen en een erker zorgen voor een overvloed aan daglicht. De hoge, gestucte wanden en de gezellige gashaard creëren een warme, moderne sfeer. De open woon-/leefkeuken is een echte hoogtepunt, met een houtkachel, hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker en inductiekookplaat, en een kookeiland met bar voor gezellige gesprekken tijdens het koken. De PVC visgraatvloer met houtlook loopt naadloos door, waardoor de ruimte een rustig en harmonisch geheel vormt.

Ruime slaapkamers en luxe badkamers

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met ingebouwde kast voor wasmachine en droger, een apart toilet en toegang tot drie slaapkamers. De master bedroom beschikt over openslaande deuren naar het balkon en een wastafel, terwijl de tweede slaapkamer eveneens over een vaste wastafel beschikt. De luxueuze badkamer is voorzien van een inloopdouche, een whirlpoolbad, een brede wastafel met verwarmde spiegel en vloerverwarming, waardoor het een echte oase van ontspanning vormt. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee royale slaapkamers, waarvan er één ook over een vaste wastafel beschikt, en beide over praktische opbergruimte achter de knieschotten.

Een karaktervolle mantelzorgwoning met eigen badkamer

De voormalige mantelzorgwoning is via een aparte inrit bereikbaar en biedt een multifunctionele ruimte die zich perfect leent voor een kantoor, praktijkruimte of gastenverblijf. De voormalige garage is omgebouwd tot een volwaardige slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een vrijdragend toilet. Via een vlizotrap is er toegang tot de royale bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte.

Een groene, privé-tuin met buitenleven

De ruime tuin is ingericht met een zonneterras, royaal gazon en een notenboom, die voor privacy en een groene uitstraling zorgen. De prachtige veranda met houtkachel en afsluitbare screens biedt heerlijk buitenleven, zelfs bij frisser weer. Vanuit de veranda heeft u een mooi uitzicht op het kippenhok, wat bijdraagt aan de landelijke sfeer. Vlak bij de achterdeur bevindt zich een kleine overkapping, perfect voor een barbecue.

Centraal gelegen, met ruimte voor meerdere auto’s

Deze woning is gelegen in het hartje van Putten, met alle voorzieningen op loopafstand, terwijl het perceel toch een rustige en groene uitstraling heeft. Een bijzonderheid is de twee inritten met parkeergelegenheid voor vijf auto’s, wat zeldzaam is voor een centrale ligging. Kortom, een uniek familiehuis met karakter, ruimte en moderne luxe, waar u direct van kunt genieten.

Kom snel kijken en laat u verrassen door deze bijzondere woning!