Zijdewinde 140

Wonen met een uitzicht dat elke dag weer verrast

Stel u voor: u wakent op van het geluid van de rivier, neemt uw eerste kop koffie op het oostelijke balkon terwijl de zon over de Oude Maas schijnt, en kijkt urenlang naar de schepen die voorbijtrekken, de polder die zich uitstrekt en de skyline van Dordrecht, Zwijndrecht en ’s-Gravendeel die zich in het licht veranderen. Dit is geen gewoon appartement – dit is Zijdewinde 140 in Puttershoek, een 106 m² grote woning op de zevende verdieping waar het uitzicht de ruimte bepaalt en het leven op het water uw dagelijkse inspiratie is. Gebouwd in 2005 met een bruto inhoud van circa 325 m³, biedt deze woning niet alleen een speelse, royale woonkamer met schuine gevels en grote raampartijen, maar ook een 13 m² balkon en een eigen berging van 9 m³ op de begane grond.

Hier woont u middenin het dynamische leven van de rivier, waar elke dag weer anders is.

De woonkamer is het hart van deze woning – een ruimte die door zijn unieke vorm en de overweldigende uitzichten alle aandacht naar buiten trekt. De schuine gevels en de strategisch geplaatste ramen zorgen ervoor dat u van elke hoek van de kamer het water ziet, of het nu een binnenvaartschip is dat langzaam voorbijglijdt, de bedrijvigheid van de haven of de avondlucht die zich over de rivier ontrolt. Ruimte genoeg voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek, waar u uw favoriete plek kunt kiezen – misschien wel met uitzicht op het water.

De halfopen keuken sluit naadloos aan en biedt met zijn composiet aanrechtblad, veel kastruimte en inbouwapparatuur alle gemakken. Hoewel keuken en badkamer niet nieuw zijn, liggen de locatie en het uitzicht zo gunstig dat u hier vrijelijk kunt vernieuwen naar uw eigen smaak. Want wat telt, is dat u elke dag weer kunt genieten van wat buiten ligt.

Het oostelijke balkon is de perfecte plek om de dag te beginnen. Met uw eerste kop koffie in de ochtendzon kunt u hier rustig wakker worden, observeren wat er op het water gebeurt of gewoon even genieten van het uitgestrekte uitzicht over de Oude Maas en de omliggende dorpen. Het gevoel van ruimte en vrijheid dat deze woning uitstraalt, is een van zijn grootste troeven – een gevoel dat u zowel binnen als buiten ervaart.

De indeling van het appartement is functioneel en overzichtelijk. Via de lift bereikt u de zevende verdieping, waar de ruime hal toegang biedt tot alle belangrijke ruimtes: de woonkamer, de twee slaapkamers (waarvan de grootste ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en kledingkast), de badkamer met ligbad, afzonderlijke douche en dubbele wastafel, het separate toilet en de inpandige berging. Deze berging huisvest niet alleen de wasmachineaansluiting en de cv-installatie, maar ook de mechanische afzuiging.

Op de begane grond vindt u bovendien een eigen berging voor fietsen en andere spullen.

Residence Zijdewinde ligt aan de rand van Puttershoek, vlak bij de idyllische haven, waar u direct kunt wandelen langs het water. De centrale entree met brievenbussen, de automatische toegangsdeur, de lift en het trappenhuis maken het complex gebruiksvriendelijk. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel zeer gezonde, met een maandelijkse bijdrage van € 186,26. In de omgeving is openbare parkeergelegenheid beschikbaar, zodat u altijd gemakkelijk kunt komen en gaan.

Deze woning scoort met een energielabel A, dankzij een HR-combiketel voor verwarming en warm water en een volledige isolatie. Een keuken kunt u vervangen, een badkamer vernieuwen – maar een plek als deze, waar het uitzicht en het leven op het water uw dagelijkse realiteit zijn, is iets dat u niet zomaar kunt overtreffen.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2005
• Woonoppervlakte: 106 m²
• Bruto inhoud: circa 325 m³
• Buitenruimte: 13 m² gebouwgebonden balkon
• Eigen berging: 9 m² op de begane grond
• VvE-bijdrage: € 186,26 per maand
• Geen erfpacht, canon of appartementsrecht van toepassing
• Geen bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s gemeld
• Geen verplichtingen tot sloop, sanering of renovatie
• Geen beschermd stadsgezicht of monumentstatus
• Geen achterstallig onderhoud of structurele gebreken gemeld

Kom vooral eens langs en ervaar zelf hoe het is om te wonen met de Oude Maas als uw dagelijkse inspiratie. Neem even de tijd bij het raam – want dit uitzicht is iets om voor te kiezen.