Oranjeplein 13

Een levendig appartement in het hart van Puttershoek – waar gezelligheid en comfort samenkomen

Stel je voor: een verzorgd 2-kamerappartement met levendig uitzicht op het Oranjeplein, midden in het centrum van Puttershoek. Hier ervaar je dagelijks de reuring van het dorpsleven, met winkels op de begane grond en de weekmarkt op woensdagmorgen voor de deur. Dit is de ideale plek voor starters die een centrale locatie zoeken, waar je met de auto in 20 minuten in Rotterdam bent en alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik ligt.

Het appartement biedt een ruime woonkamer met laminaatvloer en strakke afwerking, waar je via een schuifpui toegang hebt tot een zuidelijk balkon – perfect voor de middagzon. De open keuken is licht en functioneel, voorzien van een kunststof keukenopstelling met veel kastruimte en een afzuigkap. Ook hier geniet je van buitenlucht via een noordelijk balkon, zodat je op verschillende momenten van de dag van de frisse lucht kunt profiteren.

De ruime slaapkamer met laminaatvloer en behangwanden biedt privacy, terwijl de nette badkamer met inloopdouche en betegelde afwerking en de separate toiletruimte met wandcloset voor extra comfort zorgen. Een praktische berging van circa 3 m² op de begane grond rondt het geheel af.

Op het gebied van comfort is het appartement goed voorzien. De grotendeels vernieuwde raamkozijnen met isolerende beglazing zorgen voor een prettige binnenklimaat, terwijl de centrale verwarming wordt verzorgd door een recent geïnstalleerde CV-combiketel (2022). De woning heeft eigen grond en een energielabel C, geldig tot 9 september 2036. Gezien het bouwjaar (1981) zal de koopovereenkomst een ouderdomsclausule bevatten.

Belangrijke details

• Gebruiksoppervlakte: wonen ca. 48 m², externe bergruimte ca. 3 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 9 m², inhoud ca. 164 m³.
• Bijdrage V.v.E.: € 123,26 per maand.
• Oplevering: in onderling overleg, kan spoedig.

Een unieke kans om centraal en comfortabel te wonen in het levendige Puttershoek. Benieuwd hoe dit appartement zich voelt? Neem gerust contact op voor een bezichtiging!