Schorredijk 43

Deze unieke dijkwoning combineert ruimte, comfort en een bijzondere ligging aan de rand van Puttershoek, waar rust en dorpsgevoel samenkomen met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een inpandige garage, twee buitenruimtes en een vrij uitzicht aan de achterzijde is dit een woning die uitnodigt tot genieten van het leven. De speelse indeling over meerdere woonlagen zorgt voor een verrassend royaal woonoppervlak van circa 107m², ideaal voor gezinnen of huishoudens die waarde hechten aan comfort en leefruimte.

De entreehal op de begane grond is ruim en licht, met direct toegang tot een praktische berging waar de wasmachine en droger een plek hebben gevonden. Een nette toiletruimte met hangcloset en fonteintje maakt het geheel af, terwijl de meterkast en trapopgang de weg wijzen naar de verdiepingen erboven. Vanuit de hal is de inpandige garage direct bereikbaar, een ruimte die in 2025 gerenoveerd is en nu voorziet in isolatie en een elektrische roldeur – perfect als hobbyruimte, fietsenstalling of extra bergplek.

Op de eerste verdieping wacht een opvallend lichte splitlevel woonkamer, waar grote raampartijen en een schuifpui naar het balkon aan de achterzijde zorgen voor een open en luchtig gevoel. De open haard en plavuizenvloer met vloerverwarming creëren een sfeervolle leefruimte, terwijl de keuken in open verbinding staat en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, magnetron en vaatwasser. Ook niet onbelangrijk: de intercominstallatie voor het openen van de deur beneden en een tweede balkon aan de voorzijde, grenzend aan de keuken.

De woonverdieping ademt ruimtelijkheid en comfort, met een fantastisch vrij uitzicht over het groen en de omgeving.

De tweede verdieping voelt door de hoge nok en extra raampartijen bijzonder ruim en licht aan, met toegang tot drie goed ingedeelde slaapkamers en een moderne badkamer die in 2026 volledig vernieuwd is. De hoofdslaapkamer beschikt over rolluiken en een Frans balkon met schuifdeur, wat het binnen-buitengevoel versterkt. De twee overige slaapkamers aan de voorzijde lenen zich uitstekend als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De badkamer straalt moderniteit uit met een inloopdouche, glazen wand, wastafelmeubel en designradiator, terwijl boven de badkamer een ruime bergvliering met cv-installatie en mechanische ventilatie extra bergruimte biedt.

De voortuin is ingericht met een eigen oprit op eigen terrein, waar parkeergelegenheid geen probleem is. De achtertuin, direct toegankelijk via de schuifpui, nodigt uit tot ontspannen in de zon met een elektrisch zonnescherm boven het balkon. Deze woning is niet alleen ruim en sfeervol, maar ook energiezuinig: met een energielabel A, volledig geïsoleerde constructie, HR-beglazing in houtenkozijnen en 8 zonnepanelen uit 2023.

De cv-ketel Vaillant HR Pro uit 2018 zorgt voor betrouwbare verwarming en warm water, terwijl mechanische ventilatie en vloerverwarming in de woonkamer en keuken het comfort verder verhogen.

Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, vlakbij speelgelegenheden, basisscholen en wandelmogelijkheden langs De Oude Maas. Het winkelcentrum met supermarkten, winkels en horeca is op korte afstand, net als de uitvalswegen naar Rotterdam, Dordrecht en Brabant. Puttershoek zelf biedt een gezellige dorpskern, een historische haven en diverse sportverenigingen, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2002
• Type woning: Split-level woning
• Perceelgrootte: 104m²
• Eigen grond
• Energielabel: A
• Garage: Inpandig, gerenoveerd in 2025 (isolatie en elektrische roldeur)
• Badkamer: Vernieuwd in 2026
• Zonnepanelen: 8 stuks (2023)
• Oplevering: In overleg
• De verkoop vindt plaats conform het Protocol Transparant Bieden Woonruimte via het digitale biedplatform MOVE, waarbij biedingen uitsluitend digitaal worden behandeld.
• De koopovereenkomst wordt opgesteld op basis van het NVM-model en kan aanvullende clausules bevatten, zoals een ouderdomsclausule, onderzoeksplicht of erfpachtvoorwaarden.
• Ondertekening van de koopovereenkomst vindt digitaal plaats.

Benieuwd naar deze unieke dijkwoning? Maak dan vrijblijvend een bezichtigingsafspraak en ervaar zelf hoe ruimte, licht en comfort hier samenkomen. Voor meer informatie over onze werkwijze en het kantoor kun je terecht op onze website.

Vrieling Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij; wij adviseren je daarom om bij de aankoop een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.