Sterrenlaan 6

Een sfeervolle eengezinswoning met een prachtige nieuwe overkapping en veel potentie

Deze aantrekkelijk gelegen eengezinswoning aan de Sterrenlaan in Puttershoek biedt ruimte, comfort en een heerlijke leefomgeving op een perceel van 168 m² eigen grond. Met een fraaie, nieuwe overkapping die het hele jaar door bruikbaar is, een inpandige bijkeuken/berging en een vrijstaande tuinberging, is deze woning perfect voor wie waarde hecht aan praktische indeling én sfeervol wonen. De diepe voortuin en de vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten zorgen voor een licht en groen gevoel, terwijl de omgeving met winkels, scholen en natuurlijke wandelpaden direct om de hoek ligt.

De woonkamer straalt een warme uitstraling uit dankzij de traditionele open haard en biedt vrij uitzicht op het groene plantsoen voor de deur. De ruimte meet 579/414x522 cm en vormt het hart van de woning, waar dagelijks leven en gezelligheid samenkomen. Via een binnenhal met een toiletruimte en wandcloset loopt u naar de trapopgang die naar de verdieping leidt.

De dichte keuken, met een keukenblok inclusief apparatuur, heeft directe toegang tot de overkapping en is 427x311 cm groot. Hier sluit ook de inpandige bijkeuken/berging op aan, eveneens 427x200 cm, die eveneens verbonden is met de overkapping – ideaal voor extra opbergruimte of een praktische doorloop naar buiten.

Boven vindt u een overloop met cv-kast en drie slaapkamers, waarvan één recent is opgedeeld. De grootste slaapkamer meet 522x414 cm, de tweede 417x293 cm en de kleinste 310x219 cm. De badkamer, met douchecabine, wandcloset en wastafel (189x183 cm), is functioneel ingericht.

Via een luik is de bergvliering bereikbaar, wat extra opslagruimte biedt. De woning is voorzien van dakisolatie met vernieuwde bitumendekking en gedeeltelijk kunststof kozijnen met isolerende beglazing, wat zorgt voor een energiezuinig en onderhoudsarm karakter. Het energielabel C en de aanwezigheid van diverse rolluiken onderstrepen dit verder.

De houten tuinberging in de achtertuin, 300x247 cm, biedt extra opslagruimte voor tuingereedschap of fietsen.

De fantastische overkapping van 523x235 cm, uitgevoerd in aluminium met een glazen dak en schuifwand, is voorzien van ledverlichting en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Door de afsluitbare deuren is het ook als serre te gebruiken, waar het in alle jaargetijden aangenaam toeven is. De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving met op loopafstand een gevarieerd winkelcentrum met onder andere Albert Heijn, Hema, Lidl en Kruidvat, evenals basisscholen en speelgelegenheid.

Een bushalte is eveneens dichtbij, en het pad langs de Vliet nodigt uit voor een gezonde wandeling. Puttershoek zelf heeft een levendige sfeer met actieve sportverenigingen, een oude haven en prachtige natuur langs De Oude Maas. Voor wie snel de stad in wil, zijn de uitvalswegen richting Rotterdam en Brabant/Zeeland binnen 10 autominuten bereikbaar.

De woning is geschikt voor wie niet opziet tegen een modernisering en het geheel naar eigen wens wil inrichten. De oplevering vindt plaats in overleg, en de vraagprijs bedraagt € 355.000,= k.k.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1973 en er zal in de koopovereenkomst een standaard ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Bij meerdere gegadigden kan de verkopende partij besluiten tot een verkoop bij inschrijving. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580, wat kan leiden tot kleine verschillen in oppervlaktemeting. Deze informatie dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod en kan niet als rechtsgeldige aanbieding worden beschouwd.