Almelosestraat 15A

Een unieke vrijstaande woning met ruimte, privacy en een centrale ligging in Raalte

Op een riant perceel van 741 m² staat deze ruime vrijstaande woning uit 1987, gelegen op loopafstand van het levendige centrum van Raalte. Met een woonoppervlakte van 224 m², een aangebouwde kantoorruimte, een werk-/hobbyruimte (eventueel te verbouwen tot garage) en diverse overkappingen, biedt dit huis volop mogelijkheden voor een groot gezin of iemand die waarde hecht aan ruimte en vrijheid. De woning is omgeven door een zonnige, diepe tuin met diverse zitplekken en een terrasoverkapping, terwijl de Almelosestraat zelf recent is opgeknapt met fraai straatwerk en veel groen.

Ruime en veelzijdige leefruimtes

De entree leidt je naar een moderne hal met trapopgang en meterkast, waar je direct een toilet met fonteintje tegenkomt. De woonkamer is een echte aanwinst, met een grote erker aan de voorzijde, openslaande tuindeuren aan de zijkant en een parketvloer die warmte en stijl uitstraalt. Een schouw (vroeger een open haard) voegt karakter toe, terwijl de handgemaakte keuken uit 2016 is uitgerust met moderne apparatuur, zoals een inductiekookplaat (2020), combimagnetron, vaatwasser en afzuigschouw. De bijkeuken biedt toegang tot een provisiekelder, en aan de achterkant vind je een aangebouwde kantoorruimte die perfect is voor een praktijk aan huis of als extra slaapkamer. Deze ruimte heeft een vaste schuifkast en wastafelmeubel, en geeft toegang tot de werk-/hobbyruimte met eigen voordeur.

Overvloed aan slaapkamers en luxe badkamer

Op de eerste verdieping vind je een overloop die leidt naar drie slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer die de volle breedte van het huis beslaat. Elke slaapkamer heeft een eigen wastafel, en de badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers zijn gelegen. Hier vind je ook de HR-CV-ketel (2025) en een elektrische boiler.

Praktische voorzieningen en een ideale locatie

De woning beschikt over 24 zonnepanelen (295 wp, geïnstalleerd in 2018) en het buitenschilderwerk is in 2025 vernieuwd. Aan de achterzijde is een stenen berging van ca. 12 m² aanwezig, en in de tuin staat een mooie terrasoverkapping met berging. De provisiekelder (ca. 4 x 2,20 m) biedt extra opslagruimte, terwijl de carport en stallingsplek voor een camper zorgen voor voldoende parkeergelegenheid.

De centrale ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk: het centrum van Raalte, met al zijn winkels, horeca en voorzieningen, is op loopafstand, en het NS-station is snel bereikbaar. Ruimte, privacy en een levendige omgeving gaan hier hand in hand.

Kom deze unieke woning zelf ervaren! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe deze woning perfect past bij uw wensen.