Weidelaan 170

De Weidelaan 170: een ruimtevolle hoekwoning met karakter en comfort

Met zijn vrije ligging, ruime kamers en prachtige achtertuin is deze hoekwoning aan de Weidelaan 170 een echte aanwinst. De woning biedt niet alleen een open keuken en woonkamer met veel daglicht, maar ook een slaapkamer met uitzicht op de tweede verdieping en een praktische oprit. Gelegen in een geliefde woonwijk, combineert deze woning ruimte, comfort en een ideale locatie.

De begane grond verwelkomt je met een ruime entree, waar je direct toegang hebt tot het toilet, de meterkast en de woonkamer met open keuken. De woonkamer is tuingericht en door de grote ramen en openslaande deuren voel je je direct verbonden met de buitenwereld. De keuken, gelegen aan de voorzijde, kijkt uit over een openbaar grasveld met speeltuin en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, een oven (2023) en een koelkast en vaatwasser (2021).

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een bad, toilet, douche en wastafel. De tweede verdieping is een echte aanwinst, met een open kamer die je kunt inrichten als atelier, vierde slaapkamer of kantoor. Door de vele ramen valt er overvloedig daglicht binnen, en je geniet van een prachtig uitzicht over de woonwijk. Op deze verdieping is ook de CV-ketel geplaatst, samen met de wasmachine en droger. De mechanische ventilatiebox is recent vervangen, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat.

De achtertuin, gelegen op het westen, is een echte oase van rust. Hier kun je optimaal genieten van de (avond)zon, terwijl een zonnescherm voor schaduw zorgt wanneer dat nodig is. Het schuurtje biedt voldoende opslagruimte voor tuinspullen, en de relatief vrije ligging van de tuin zorgt voor een gevoel van ruimte, ondanks de centrale ligging in de woonwijk.

De woning heeft een woonoppervlakte van circa 114 m², een inhoud van circa 388 m³ en een perceeloppervlakte van 166 m². Gebouwd in 1993, is de woning volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel B. Naast de eigen oprit zijn er ook veel openbare parkeerplekken in de buurt. In 2024 heeft het schilderwerk een onderhoudsbeurt gehad, zodat de woning in topconditie is.

De woning is gelegen op loopafstand van het Overijssels Kanaal, waar je direct het buitengebied in kunt lopen of fietsen. De locatie biedt dus niet alleen rust en ruimte, maar ook een ideale uitvalsbasis voor buitenactiviteiten.

Ben je geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging. Deze woning heeft ook een eigen woningwebsite: weidelaan170.nl.