Nijhoffstraat 19

Een sfeervolle, ruim opgezette twee-onder-een-kap woning met garage en heerlijke achtertuin

Op een centrale locatie in de buurt van het centrum en met uitstekende bereikbaarheid naar grote uitvalswegen, biedt deze goed onderhouden gezinswoning een perfecte combinatie van comfort en mogelijkheden. Met een ruime woonoppervlakte van circa 106 m² en een aangebouwde stenen garage voorzien van elektra, is deze woning ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, functionaliteit en een zonnige achtertuin op het oosten.

Begane grond: Ruime en lichtdoorlatende leefruimtes

De begane grond biedt een sfeervolle, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken met inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat. De bijkeuken is ruim en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, terwijl de entree, hal en toilet met fontein een prettige eerste indruk maken. Een praktische trapkast en zonneschermen aan voor- en achterzijde zorgen voor extra comfort.

Eerste verdieping: Slaapkamers en flexibele ruimte

Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer aan de achterzijde, een tweede slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel, toilet en een Velux dakraam. De overloop biedt de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren, waardoor de woning nog flexibeler wordt ingericht.

Tweede verdieping: Extra ruimte voor werk of slaapkamer

De tweede verdieping is momenteel in gebruik als werkruimte, maar biedt eveneens de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. De grote zolder is een extra pluspunt voor opslag of verdere uitbreiding.

Achtertuin, garage en onderhoud

De zonnige achtertuin is perfect om van te genieten, terwijl de aangebouwde stenen garage met elektra extra praktische waarde biedt. Het buitenwerk is recentelijk (mei 2025) geschilderd, en de schutting tussen de buren is rond 2022 geplaatst. De eerste verdieping is voorzien van mooie laminaatvloeren (2019), wat bijdraagt aan de sfeer en functionaliteit.

Ideale ligging en uitnodiging

De woning ligt op loopafstand van het centrum met diverse voorzieningen en is slechts 15 minuten lopen van het bos. Met de MFC Doelum op 5 minuten fietsafstand en de Wageningen University & Research op 19 minuten, is deze locatie perfect voor zowel gezinnen als professionals. De A50 is binnen 6 minuten rijden bereikbaar.

Kom deze ruime, goed onderhouden woning met mogelijkheden zelf ontdekken! Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en ligging.