Rhenendael 45

Een appartement dat je omarmt met natuur en luxe

Dit uitstekend onderhouden appartement van ca. 102 m² op Buitenplaats Rhenendael biedt het perfecte evenwicht tussen rust en comfort. Midden in het groen van de Utrechtse Heuvelrug, maar met alle luxe van een faciliteitencentrum zoals een zwembad, fitnessruimte en bibliotheek, is dit een plek waar je elke dag als op vakantie leeft. Met een energielabel A++, zonnepanelen en een moderne CV-installatie, combineert deze woning duurzaamheid met stijl.

Een welkom in een sfeervolle omgeving Bij aankomst parkeert u gemakkelijk in de ondergelegen parkeerkelder of plaatst u uw fiets in de eigen berging, waarna u binnendoor naar het appartement wandelt. De verzorgde entree, met video-intercom en sfeervolle hal, doet denken aan een hotel. De verwarmde gangen, aangekleed met tapijt, voeren u naar de lift of trap, die u naar de tweede verdieping brengen. Hier opent de voordeur naar een ruime en lichte hal, waar u meteen een overzichtelijk en gastvrij gevoel krijgt.

Licht, ruim en vol mogelijkheden De woonkamer van ca. 50 m² is een uitnodigende ruimte met grote raampartijen en uitzicht op het voorterrein en het Tapis Vert-gebouw. Dankzij de slimme indeling is er voldoende plek voor een zithoek en een grote eettafel. De slaapkamer is bij de woonkamer betrokken, waardoor u extra leefruimte krijgt, maar de oorspronkelijke indeling is eenvoudig te herstellen als u een extra kamer wilt. De keuken sluit naadloos aan en is voorzien van een praktische hoekopstelling, veel werk- en bergruimte, en moderne inbouwapparatuur.

Comfort en luxe in elke hoek De hoofdslaapkamer is ruim (ca. 17 m²) en licht dankzij een grote raampartij en directe toegang tot het overdekte balkon. Hier geniet u van een rustige plek voor uw ochtendkoffie of avondrust. De badkamer is compleet betegeld en voorzien van luxe elementen zoals een natuurstenen wastafelmeubel, twee waskommen, spiegelkasten, een inloopdouche en een zwevend toilet. Het balkon, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer, vormt een heerlijke verlenging van uw leefruimte.

Een ideale locatie, midden in het groen Gelegen aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug, geniet u hier van wandelingen op landgoed Prattenburg of in het natuurgebied Kwintelooijen. Binnen enkele minuten fietsen bent u in het centrum van Veenendaal, terwijl de snelwegen A12 en A15 en de NS-stations van Veenendaal en Rhenen uitstekend bereikbaar zijn. Hier woon je in een groene oase, met de stad binnen handbereik.

Faciliteiten en praktische details Tot Buitenplaats Rhenendael behoort het faciliteitencentrum Tapis Vert, waar u gebruik kunt maken van een verwarmd zwembad (31º C), een bibliotheek, fitnessruimte, vergaderzaal en een jeu de boules-baan. Er worden regelmatig activiteiten georganiseerd, zoals lezingen en filmavonden. De maandelijkse servicekosten bedragen €339,-, waarvan €145,- voor de VvE en €194,- voor het faciliteitencentrum en het terrein. De nieuwe bewoner dient aan bepaalde criteria te voldoen (zie rhenendael.nl).

Klaar om te ontdekken? Dit appartement biedt licht, ruimte en luxe in een unieke omgeving. Enthousiast geworden? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Wij vertellen u graag alles over dit bijzondere appartement en laten het u met plezier zien.