Middelwijk 5

Een fraaie gezinswoning in een kindvriendelijke wijk

In het hart van een moderne en levendige wijk in Achterberg ligt deze uitstekend afgewerkte tussenwoning, perfect geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, licht en comfort. Met een zonnige achtertuin, een vrijstaande stenen berging en een royale dakkapel biedt deze woning van 117 m² alles wat je nodig hebt voor een prettig dagelijks leven. De woning is op de eerste verdieping uitgebouwd, waardoor de woonkamer extra ruimte en licht krijgt, terwijl de open keuken en vier slaapkamers over twee verdiepingen verdeeld zijn. Dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt en horeca liggen binnen handbereik, en met de fiets ben je in enkele minuten bij het NS-station van Rhenen. Ook de A15 en de snelwegen naar Veenendaal en Wageningen zijn makkelijk bereikbaar.

Begane grond: licht en praktisch De entree van deze woning verwelkomt je met een nette hal, voorzien van een kapstok en meterkast, en een handige toiletruimte met closet en fontein. Vanuit de hal stap je direct in de luchtige woonkamer, waar een grote raampartij en een deur naar de achtertuin voor een open en uitnodigend gevoel zorgen. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een praktische trapkast. Aan de voorzijde vind je de open keuken, opgesteld in een hoek en uitgerust met een koel-vriescombinatie, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en een spoelbak onder het raam.

Eerste verdieping: ruimte en licht Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij de brede dakkapel zijn de slaapkamers royaal en lichtgevend, waarbij de twee kamers aan de achterkant extra bescherming bieden door screens. De badkamer is compact maar efficiënt ingedeeld, met witte wandtegels, een donkere vloer, een wastafel met meubel, douche, toilet en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping: extra slaapkamer en bergruimte Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar je een vierde slaapkamer vindt met twee dakramen voor extra licht. De voorzolder is praktisch ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger, de c.v.-ketel, ventilatiebox, omvormer voor de zonnepanelen en extra bergruimte achter de knieschotten en in een inbouwkast. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

Achtertuin: groen en privé De verzorgde achtertuin is compact maar heerlijk groen, met vier moerbeibomen die voor natuurlijke schaduw zorgen. Direct aan het huis ligt een terras, en achterin staat de stenen berging met aansluitend een overkapping. De tuin is bereikbaar via een achterom, waardoor je privacy en rust geniet.

Locatie en bereikbaarheid Deze woning ligt in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik.

Het NS-station van Rhenen is slechts enkele minuten fietsen verwijderd, en met de auto ben je snel op de A15 en de uitvalswegen richting Veenendaal en Wageningen. Met een definitief energielabel A, 14 zonnepanelen en een moderne c.v.-ketel (Remeha Tzerra, 2020) is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en energiezuinig.

Kom langs en ontdek het zelf! Ben je geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging. Wij kijken ernaar uit om je persoonlijk te laten zien hoe dit huis perfect past bij jouw levensstijl.