Mr. Troelstrastraat 31-A

Wonen met uitzicht en ruimte op loopafstand van het centrum van Ridderkerk

Stel je voor: een hoekappartement op de derde verdieping met vrij zicht aan voor- en achterzijde, waar het daglicht door de grote ramen stroomt en je van het eigen balkon kunt genieten. Dit appartement aan de Mr. Troelstrastraat 31a in Ridderkerk combineert ruimte, privacy en een centrale ligging – perfect voor wie van een gezellig thuis houdt met alle gemakken op loopafstand.

Met een nieuwe laminaatvloer door het hele appartement, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een eigen berging in de onderbouw, is dit een woning die je direct kunt inrichten naar eigen smaak. En met gratis parkeren in de omgeving en het winkelcentrum om de hoek, ben je binnen no time in het dagelijkse leven.

Een thuis vol licht en mogelijkheden

Het appartement is oorspronkelijk ontworpen als vierkamerwoning, maar door één van de voormalige kamers bij het woongedeelte te betrekken, ontstaat er een ruime woon-/eetkamer die uitnodigt om te ontspannen, te tafelen of gezellig samen te komen. Dankzij de hoekligging en ramen aan meerdere zijden valt er overvloedig daglicht binnen, terwijl je tegelijkertijd geniet van privacy zonder directe inkijk. De keuken, gescheiden van de woonkamer, is voorzien van inbouwapparatuur en recent vernieuwd met een nieuwe koelkast en vriezer.

Vanuit de keuken stap je direct het balkon op – een fijne plek om met een kop koffie of een glas wijn van het uitzicht te genieten.

De twee slaapkamers bieden elk hun eigen karakter. De voorste kamer, met een oppervlakte van ca. 8,3 m², is ideaal voor een slaapplaats, terwijl de achterste kamer (ca. 7,6 m²) momenteel fungeert als wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel. Hier staat ook een praktische vaste kastenwand, zodat je de ruimte kunt inrichten naar wens. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine en wastafel, terwijl het toilet apart in de hal is gelegen voor extra comfort.

Praktisch en centraal in Ridderkerk

De locatie van dit appartement is een echte meerwaarde. Het deels overdekte winkelcentrum Ridderhof ligt op wandelafstand, zodat boodschappen, winkelen of een lekker restaurantje binnen handbereik zijn. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, en met de nabijgelegen A15 en A16 ben je snel onderweg naar Rotterdam, Dordrecht of andere bestemmingen in de regio. Voor sportliefhebbers is het Reijerpark in de buurt, waar je kunt genieten van voetbal- en padelfaciliteiten. Kortom, een woning die zowel praktisch als levendig is.

Belangrijke details

• Eigendom: Appartementsrecht
• Bouwjaar: 1955
• Verwarming en warm water: CV-ketel (Remeha Avanta, 2019)
• VvE-bijdrage: ca. € 117,- per maand
• Voorkeur notaris: Notariskantoor Stenis in Maasland
• Voorkeur oplevering: In overleg
• Ouderdomsclausule: Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder
• Actieve VvE: De vereniging is druk met de verduurzaming van het gehele gebouw

Ben je geïntrigeerd? Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf waarom dit appartement zo’n unieke combinatie biedt van ruimte, licht en een perfecte locatie in het hart van Ridderkerk.