Jhr. De Savornin Lohmanstraat 161

Deze instapklare hoekwoning op de tweede verdieping is een waar pareltje voor wie meteen wil kunnen genieten van een stijlvolle, volledig afgewerkte woning zonder gedoe. Met zijn zwart uitgevoerde details, een sfeervolle keuken met gouden wandtegeltjes en een moderne badkamer met inloop-regendouche biedt deze woning alle comfort en luxe die je je maar kunt wensen. Twee fijne slaapkamers, een eigen balkon met groen uitzicht en een berging op de begane grond maken het plaatje compleet. Wie hier binnenstapt, weet het direct: dit is een woning waar je meteen thuis wilt zijn.

Bij het betreden van de woning via de entree word je verwelkomd door een ruimte die meteen indruk maakt door de doordachte afwerking. De zwart uitgevoerde taatsdeur, radiatoren en jaloezieën geven de woning een moderne, chique uitstraling, terwijl de strak gestucte wanden en laminaatvloer zorgen voor een warme, tijdloze sfeer. De hoekligging van de woonkamer zorgt voor een overvloed aan daglicht, waardoor de ruimte nog levendiger aanvoelt.

Vanuit hier loop je direct de open keuken in, een waar feest voor de ogen met zijn zwarte houtlook afwerking en gouden wandtegeltjes. De inbouwapparatuur is van uitstekende kwaliteit en maakt elke maaltijd bereiden tot een genot.

De woning telt twee slaapkamers, elk met hun eigen karakter. De hoofdslaapkamer, met een oppervlakte van ongeveer 12 m², is voorzien van een rolluik dat in 2023 vernieuwd is. De tweede slaapkamer, van circa 7,5 m², biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed of een knusse werkplek.

Via de hal bereik je de badkamer, een moderne oase met een inloop-regendouche met schuifwand en een wastafelmeubel met ronde spiegel. De combinatie van donker grijs/witte tegels geeft de ruimte een strakke, stijlvolle uitstraling. In de hal vind je bovendien een handige kast waarin de aansluitingen voor de wasmachine netjes weggewerkt zijn, zodat alles netjes en overzichtelijk blijft.

Een bijzonder pluspunt is het eigen balkon, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de tweede slaapkamer. Met een groen uitzicht op het noordwesten is het de perfecte plek om even tot rust te komen of te genieten van een kopje koffie. Daarnaast beschik je over een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor extra opslagruimte. De berging is direct vanaf de begane grond toegankelijk, wat het dagelijks leven nog makkelijker maakt.

De locatie van deze woning is een droom voor wie van gemak houdt. Alle dagelijkse boodschappen zijn binnen handbereik: de versmarkt en winkels aan het Sint Jorisplein liggen op loopafstand, en elke vrijdag vind je hier een gezellige weekmarkt naast de Ridderhof. Voor wie kinderen heeft, zijn er diverse (basis)scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving.

En mocht je zonder auto willen, dan stap je zo in de bus richting het centrum van Rotterdam. Met een VvE-bijdrage van ongeveer €145 per maand (exclusief €78 voorschot stookkosten) en een bouwjaar uit 1963 is deze woning een verstandige investering voor wie op zoek is naar comfort, stijl en een gunstige ligging.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1963
• Verwarming: Blokverwarming (Nefit, 2016)
• Warm water: Elektrische boiler (Tesy, 2020)
• Eigendom: Appartementsrecht
• Beglazing: Dubbele beglazing
• Kozijnen: Kunststof kozijnen
• Balkon: Noordoosten
• VvE-bijdrage: ca. €145,- (exclusief €78,- voorschot stookkosten) per maand
• Ouderdomsclausule: Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.
• Voorkeur oplevering: Kan snel.