Kievitsweg 40

Een charmant 1946-herenhuis vol karakter en sfeer in het hart van Slikkerveer

Kievitsweg 40 is een uniek herenhuis dat ademt van de authentieke details en typerende sfeer van de jaren ’40. Met zijn robuuste houten vloerdelen uit een voormalig pakhuis, glas-in-loodramen en granietvloeren straalt deze woning een warme, historische uitstraling uit. De praktische indeling en de diepe, privé-achtertuin maken het een ideale plek om te wonen en te genieten. En dat allemaal in de geliefde woonwijk Slikkerveer, waar groen, gemoedelijkheid en centrale ligging hand in hand gaan.

Een welkom gevoel vanaf de eerste stap

De voortuin met haar twee bomen en het charmante raampje boven de voordeur nodigt u uit om binnen te treden. De hal ontvangt u met een originele granietvloer en biedt direct toegang tot de woonkamer, de trap naar de eerste verdieping en een praktische toiletruimte met glas-in-loodraam. De keuken is een echte aanwinst, met een ruime hoekopstelling, granieten aanrechtblad en volledige keukenapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, oven en koel-/vriescombinatie. Een close-in boiler zorgt voor direct warm water, en de grote kelderruimte onder de trap biedt extra opslagruimte. Via de achterdeur stap u direct naar de heerlijke tuin.

Wonen met karakter en comfort

De L-vormige woonkamer is het hart van het huis, met een knusse pelletkachel voor gezellige winteravonden en een airco voor verkoeling in de zomer. De houten vloerdelen en stucwanden onderstrepen de authentieke uitstraling, terwijl de ruime indeling voldoende ruimte biedt voor een gezellige inrichting.

Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, een badkamer en een overloop met toegang tot het platte dak. De voorste slaapkamer beschikt over een inbouwkast en een elektrisch zonnescherm, terwijl de achterste slaapkamer eveneens voorzien is van een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en een infraroodpaneel.

Extra ruimte en privacy op de tweede verdieping

Via de trap op de overloop bereikt u de tweede verdieping, waar een dakkapel extra ruimte heeft gecreëerd. Hier bevindt zich een derde slaapkamer met bergruimte aan beide zijden, evenals de opstelling van de CV-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur. De overloop biedt extra bergruimte en een grote inloopberging aan de voorzijde.

Een tuin vol privacy en groen

De achtertuin is een echte aanwinst, met een diepe indeling en diverse zithoekjes. Een druif groeit langs de pergola, terwijl een knusse zitplek bij de berging in het voorjaar heerlijk ruikt naar jasmijn. Achterin de tuin staat een stenen berging (circa 2,73 x 2,52 m), en een achterpad met poort zorgt voor gemakkelijke toegang. Op het zadeldak liggen zes zonnepanelen, die bijdragen aan een duurzame levensstijl.

Wonen in het hart van Slikkerveer

Deze woning staat in de geliefde woonwijk Slikkerveer, bekend om haar diverse woningen, groene straten en gemoedelijke sfeer. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en supermarkten zijn op korte afstand gelegen, terwijl de Rotterdamseweg snelle verbinding biedt met de uitvalswegen. Ook het centrum van Ridderkerk en het bruisende Koningsplein zijn gemakkelijk te bereiken.

Laat u verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging!