Nelson Mandelastraat 50

Dit duurzame 4-kamerappartement aan de Nelson Mandelastraat 50 in Ridderkerk Bolnes biedt u 113 m² woonruimte, een energielabel A+ en een 11 m² balkon op het westen – ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, lichtrijke woning met volop mogelijkheden. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex uit 2010, combineert het appartement praktische voorzieningen met een prettige leefomgeving, op loopafstand van winkels, groen en uitstekende verbindingen.

De ruim bemeten woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement en biedt talloze indelingsmogelijkheden, dankzij de schuifpui die toegang geeft tot het zonnige balkon. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de woonruimte, zodat koken en leven moeiteloos samengaan. Vanaf de entreehal hebt u direct toegang tot een keurige toiletruimte en een technische ruimte waar de cv-ketel (Remeha Avanta, 2018), het ventilatiesysteem en de aansluiting voor de wasapparatuur zijn ondergebracht.

Voor extra gemak is het appartement bereikbaar via zowel een lift als een trap.

De drie (slaap)kamers bieden elk volop ruimte om naar eigen inzicht in te richten, waarbij de grootste kamer met een oppervlakte van ca. 16 m² extra comfort en flexibiliteit garandeert. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een wastafel, zodat u dagelijks kunt genieten van een luxe en functionele ruimte. Beneden in de onderbouw vindt u uw eigen berging, perfect voor het opbergen van spullen buiten de woning.

Het appartement ligt in een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte afstand, terwijl de prachtige wandelroutes langs De Nieuwe Maas of door het Donckse Bos u de kans bieden om even tot rust te komen. Met winkelcentrum ‘De Werf’ op loopafstand zijn dagelijkse boodschappen snel geregeld, en de centrale ligging zorgt voor een uitstekende verbinding met de (snel)wegen.

Ziet u dit appartement al als uw nieuwe thuis? Voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met het kantoor. De verkoop zal plaatsvinden bij VG Notarissen te Amsterdam, en in verband met het feit dat de woning nooit door de verkoper zelf is bewoond, wordt een zogenoemde ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst opgenomen. De Vereniging van Eigenaren is actief en werkt momenteel aan verdere professionalisering van het technisch en bouwkundig beheer, wat in de nabije toekomst kan leiden tot een stijging van de maandelijkse VvE-bijdrage.

Belangrijke details

De VvE-bijdrage bedraagt momenteel ca. € 58,02 per maand. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en geeft een indicatie van de gebruiksoppervlakte; verschillen in meetuitkomsten zijn mogelijk door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij de meting. De verstrekte informatie dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bod en kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend, en de makelaar is niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden in de verstrekte informatie.