Pastoor Gillisstraat 146

Een modern, levensloopbestendig huis met karakter in hartje Rijen

Aan de Pastoor Gillisstraat 146 in Rijen vindt u een volledig vernieuwde jaren ’30 woning die de perfecte combinatie biedt van charme, modern comfort en levensloopbestendigheid. Met een sfeervolle woonkamer, luxe keuken met kookeiland en twee badkamers – waarvan één op de begane grond – is dit huis ideaal voor zowel starters als gezinnen. De woning is recent uitgerust met HR++ beglazing voor optimale isolatie en energiebesparing, terwijl de frisse, moderne afwerking zorgt voor een strakke en uitnodigende uitstraling.

Een huis dat uitnodigt tot gezelligheid en comfort De begane grond biedt een ruime, sfeervolle woonkamer met glad stucwerk en een stijlvolle visgraat PVC-vloer, die naadloos overgaat in de moderne keuken met kookeiland. Het Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en het strakke keukenblok met Quooker-kraan maken koken een genot, terwijl het zitgedeelte van het eiland uitnodigt tot gezellige avonden. De gietvloer met vloerverwarming zorgt voor een warme uitstraling, en de grote schuifpui met HR++ beglazing vult de ruimte met licht en biedt direct toegang tot de tuin. De bijkeuken biedt extra opbergruimte, met een vaste kast voor wasmachine en cv-ketel (Atag, 2020), en een moderne toiletruimte. De slaapkamer op de begane grond is circa 14 m² en biedt een lichte, riante ruimte, terwijl de nieuw afgewerkte badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel het comfort compleet maakt.

Ruime tuin met privacy en berging De achtertuin van circa 25 meter diep biedt veel mogelijkheden, met een terras, kunstgazon en een geïsoleerde berging van circa 25 m². Dankzij de ruime opzet en veel privacy kunt u hier heerlijk ontspannen en van het buitenleven genieten.

Drie slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een splinternieuwe badkamer, die in 2025 is afgewerkt met een dubbele wastafel, verlichte en verwarmde spiegel, royale inloopdouche en toilet. De slaapkamers variëren in grootte, maar bieden allemaal voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf.

Ideale locatie met alles voor de deur De Pastoor Gillisstraat ligt op slechts een paar minuten lopen van het gezellige centrum van Rijen, waar u winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen vindt. Ook het treinstation biedt snelle verbindingen naar Breda en Tilburg, terwijl de nabijgelegen natuurgebieden uitnodigen tot ontspanning. Kortom, een fijne plek met alles om de hoek.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Neem contact met ons op en ontdek zelf deze instapklare woning met karakter, stijl en alle moderne gemakken. Wij helpen u graag verder bij het inplannen van een bezichtiging!