Stationsplein 18

Luxe wonen in Rijen – uw strakke, instapklaar appartement met alle gemakken

Stelt u voor: een ruim appartement van 69 m² op de tweede verdieping, waar luxe en functionaliteit naadloos samengaan. Met een eigen buitenruimte van 6 m², een exclusieve parkeerplaats op afgesloten terrein en een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, is deze woning niet alleen een thuis, maar een echte levensstijl. Instapklaar met licht eiken PVC-vloer, strakke wandafwerking en zelfs al gemonteerde gordijnrails – hier hoeft u zich geen zorgen te maken over achterstallig onderhoud. Het appartement is voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming, zodat u het hele jaar door in comfort leeft.

En met de vier aansluitpunten voor elektrische voertuigen op eigen terrein is ook de toekomst van duurzaam wonen hier verzekerd.

Een woning waar aan alles is gedacht

Deze woning is ontworpen voor wie waarde hecht aan kwaliteit en gemak. De luxe keuken en sanitaire ruimtes zijn voorzien van composiet designwanden en vloeren, terwijl de entreehal van het complex verrast met een granietvloer – een detail dat de topkwaliteit van het gehele complex onderstreept. De ruimte is overzichtelijk en functioneel ingericht, met voldoende bergruimte dankzij de eigen externe berging van 6 m².

Of u nu ’s ochtends koffie drinkt op uw buitenruimte of ’s avonds ontspant na een dag vol activiteiten: deze woning biedt u alle privacy en comfort die u zich wensen.

Praktisch wonen met alle voorzieningen binnen handbereik

De locatie is onverslaanbaar. Het appartement ligt pal tegenover het station, waar u in acht minuten in Breda bent of in twaalf minuten op het station van Tilburg. Met de bushalte direct naast het complex bent u snel verbonden met de rest van de regio.

Maar waarom verder reizen? In Rijen zelf vindt u alles voor een ontspannen dagelijks leven: van Jumbo, Albert Heijn en Lidl tot bakkers, slagers, apotheken en kapsalons langs de Hoofdstraat en Stationsstraat. Cultuur en sport zijn ook binnen handbereik – of u nu een bezoek brengt aan Cultureel Centrum ‘De Boodschap’ of een duik neemt in het moderne zwembad van sportcentrum den Butter.

Huurvoorwaarden en praktische details

Deze woning is beschikbaar per 1 november 2026 en wordt verhuurd tegen een maandelijkse huurprijs van €1.325,00, inclusief de parkeerplaats. De servicekosten bedragen €80,00 per maand, exclusief elektra en water. Het appartement is geschikt voor maximaal twee personen, met een inkomenseis van minimaal drie keer de huurprijs (brutoloon/inkomsten).

Het inkomen van een medehuurder wordt voor maximaal 50% meegerekend. Bij een gezamenlijk inkomen tussen 75% en 100% van de inkomenseis is een borgstelling van derden vereist. Honden en katten zijn in dit complex niet toegestaan.

De huurovereenkomst is minimaal 24 maanden, waarna deze per maand opzegbaar is.

Belangrijke details

• Wegens enorme belangstelling is het niet meer mogelijk om je voor deze woning in te schrijven. Alle aanmeldingen na 13 september worden niet meer in behandeling genomen.
• De foto’s zijn van algemene aard en geven een impressie van de woonruimte weer. De bestaande inrichting, indeling en afwerking kunnen in werkelijkheid afwijken.