Wouwerbroek 60

Welkom in deze ruime en goed onderhouden tussenwoning, gelegen op een rustige locatie nabij het buitengebied. Met een gunstig georiënteerde achtertuin en een praktische stenen berging biedt deze woning comfort en ruimte voor iedereen. De woning wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd verhuurd, zodat u direct kunt genieten van een sfeervolle en complete woonplek.

Op de beganegroond vindt u een ruime hal met een betegeld toilet, voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje. De woonkamer straalt warmte uit dankzij de vloerverwarming (exclusief de uitbouw), een schuurwerkplafond en spachtelputz wandafwerking. Een vaste kast onder de trapopgang biedt extra opslagruimte. De open keuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken met granieten aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en een combimagnetron. De uitbouw aan de achterzijde van de woning zorgt voor extra ruimte en openslaande deuren naar het overdekte terras.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers, alle voorzien van laminaatvloer en rolluiken. Slaapkamer 1 (ca. 4.00 x 2.90 m.) ligt aan de voorzijde, terwijl slaapkamer 2 (ca. 3.40 x 2.90 m.) en slaapkamer 3 (ca. 2.44 x 2.12 m.) aan de achterzijde zijn gelegen. De betegelde badkamer biedt alle comfort met een ligbad, afzonderlijke douche, dubbele wastafel en toilet.

De tweede verdieping herbergt een voorzolder met dakraam, een CV-ketel (Vaillant HR combiketel, 2018), mechanische ventilatie-unit en aansluitpunten voor huishoudelijke apparatuur. Slaapkamer 4 (ca. 4.05 x 3.04 m.) beschikt over een laminaatvloer, bergruimte en een dakkapel met rolluik.

De achtertuin is gunstig gelegen op het westen en biedt een mooie combinatie van sierbestrating, gazon en plantenborders. Aan de achtergevel bevindt zich een overkapping met verlichting (2019), perfect om tot in de late uurtjes van de avond te genieten. De grote stenen berging (ca. 2.65 x 5.30 m.) is voorzien van elektra en heeft een brede poort naar het achterom, ideaal voor motorrijders.

Deze licht doorzichtige woning is per direct beschikbaar en biedt alle comfort die u nodig heeft. De huurprijs is exclusief gas/water/elektra, en de waarborgsom bedraagt 1 maand huur (2 maanden bij huisdieren). Huurindexering vindt jaarlijks plaats, conform de consumentenprijsindex.

Laat u verrassen door deze prachtige woning en neem gerust contact op voor een bezichtiging. Wij helpen u graag verder!