Haansbergseweg 67

Een unieke 2-onder-1 woning met ruimte, luxe en zonnige tuin

Op een rustige straat, op loopafstand van het treinstation en met voldoende parkeergelegenheid, ligt deze bijzondere 2-onder-1 kapwoning met een volledig onderkelderd souterrain en een privacy biedende achtertuin. De woning is instapklaar met een moderne keuken en badkamer, een luxueuze serre en 12 zonnepanelen voor een duurzame levensstijl. Met ruimte voor 5 slaapkamers en een 46m² souterrain dat perfect past als kantoor, speelkamer of hobbyruimte, biedt deze woning comfort en functionaliteit voor iedereen.

Een warm welkom in een sfeervolle entree

De ruime entree ontvangt je met een hoogwaardige pvc-visgraat vloer en een stucwerk- en behangwandafwerking. Hier vind je de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een modern betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, en de toegang tot de woonkamer. De indeling is doordacht, met voldoende opslagruimte en een uitnodigende sfeer.

Ruime woonkamer met tuincontact

De sfeervolle woonkamer van ca. 36m² is voorzien van vloerverwarming en een pvc-visgraat vloer, waardoor het een comfortabele plek is om te ontspannen. Centraal staat een pelletkachel die warmte en gezelligheid verspreidt, terwijl de stucwerkwand- en plafondafwerking een luxe uitstraling geeft. Via de openslaande tuindeuren stapt je direct naar de tuin, en via een trap bereik je het souterrain.

Moderne keuken met alle gemakken

Aan de achterzijde van de woning ligt de uitgebouwde keuken met een hoekopstelling en alle moderne voorzieningen, zoals een 5-pits gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven/magnetron en een close-in-boiler. De keuken biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel, zodat je gezellig kunt eten met de hele familie. Een loopdeur geeft direct toegang tot de tuin, waardoor de keuken een perfecte verbinding vormt tussen binnen- en buitenleven.

Functioneel souterrain met veel mogelijkheden

Het 46m² souterrain is momenteel ingericht als thuiscafé, maar kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een kantoor, hobbyruimte of speelkamer. Het souterrain is opgedeeld in drie ruimtes, waaronder een bijkeuken en opslag, en beschikt over elektra, water en afvoer, waardoor het ideaal is voor verschillende doeleinden.

Zonnige tuin met luxe serre

De zuidwest georiënteerde tuin is een echte aanwinst, met een handmatig zonnescherm, buitenkraantje, terras, beplantingen en twee kunstgrasgazonnen. Aan de achterzijde van het perceel ligt een garage, die momenteel gehuurd wordt maar ook direct vanuit de tuin te betreden is. De luxueuze serre is voorzien van een tegelvloer, glazen schuifwand en een airco-unit, waardoor je het hele jaar door van de buitenlucht kunt genieten.

Ruime slaapkamers en moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer (6.63m x 3.00m) voorzien is van een inloopkast, airco en rolluiken. De andere slaapkamers (3.97m x 2.12m en 2.73m x 2.50m) hebben ook airco en rolluiken, terwijl de laatste slaapkamer toegang biedt tot een 16m² dakterras. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, whirlpool, dubbel wastafelmeubel en een tweede vrijhangend closet.

Extra ruimte op de tweede verdieping

De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder en een vierde slaapkamer van ca. 12m², voorzien van een pvc-vloer, inbouwverlichting en een dakkapel. In deze ruimte staat ook de HR-combiketel (Nefit, 2026) en is er een wastafel met warm en koud water aanwezig. Onder de schuine dakranden is voldoende bergruimte beschikbaar.

Garage en parkeergelegenheid

Naast de woning ligt een vrijstaande garage van ca. 7.11m x 3.14m, voorzien van elektra en een loopdeur naar de tuin. Voor de garage is een oprit aanwezig voor het parkeren van 2 auto’s, inclusief een laadpaal voor elektrische voertuigen.

Een ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand

Deze woning ligt op een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en is op loopafstand van het treinstation, waardoor je snel en makkelijk kunt reizen. De combinatie van ruimte, luxe en een zonnige tuin maakt deze woning een perfecte plek om te wonen en te genieten.

Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze bijzondere woning!