Ruysdaelstraat 55

Een sfeervolle hoekwoning met ruimte, privacy en talloze mogelijkheden

Deze ruim opgezette hoekwoning op een perceel van maar liefst 227m² combineert comfort met veel praktische voordelen. Met drie slaapkamers, een royale tuin en een vrijstaande garage op een gunstige locatie nabij het winkelcentrum van Rijen, biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. De ligging op loopafstand van bossen, sportvelden en het centrum maakt het bovendien ideaal voor zowel gezinnen als actieve bewoners.

Een warme en functionele indeling

Bij binnenkomst via de voordeur opent de hal direct een ruimtelijk gevoel, met direct toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Ook de keuken en woonkamer zijn vanuit hier goed bereikbaar, wat de dagelijkse gang van zaken aanzienlijk vergemakkelijkt. De lichte woonkamer van circa 23m² nodigt uit tot gezellig samenzijn, met vloerbedekking, twee deuren naar de hal en keuken, en praktische inbouwkasten voor extra opbergruimte. De ruimte is voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een aangename sfeer en energiezuinigheid.

De woonkeuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt met een eenvoudig aanrechtblok voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overgaan. De hal leidt ook naar de kelder, die verrassend ruim en manshoog is – perfect voor opbergruimte of een praktische werkplek.

Ruimte en comfort op de eerste verdieping

Via de overloop op de eerste verdieping hebt u toegang tot drie slaapkamers, elk met hun eigen karakter en voorzieningen. De ouderlaapkamer aan de achterzijde is royaal van formaat en biedt met vloerbedekking en behang een warme uitstraling. Ook de tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, beschikt over dezelfde comfortabele afwerking en kunststofkozijnen met dubbele beglazing. De derde slaapkamer, aan de voorzijde, is iets kleiner maar biedt met een praktische inbouwkast en dezelfde afwerking toch volwaardig comfort.

De badkamer aan de voorzijde is volledig betegeld in neutrale tinten en voorzien van een douchecabine, wastafel en radiator. Hierdoor voelt de ruimte fris en functioneel aan, ideaal voor een snelle start of ontspannen einde van de dag.

Extra ruimte en praktische voorzieningen

De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding of aanpassing. Hier staat de CV-ketel (Remeha, bouwjaar 2020) opgesteld, wat zorgt voor een moderne en efficiënte verwarming. De aanwezigheid van een kunststofdakkapel maakt deze ruimte goed bruikbaar en klaar voor eventuele verbouwing tot een extra slaapkamer of werkkamer.

Buiten wacht een royale achtertuin met volop privacy, ideaal voor tuinliefhebbers. Een terras biedt ruimte voor ontspanning, terwijl de zijtuin met diverse beplantingen en een ruime oprit zorgt voor een groene, rustgevende omgeving. De tuin geeft tevens toegang tot een berging en garage, beide voorzien van praktische voorzieningen zoals elektra en een sectionaal deur. Voor de garage ligt een oprit waar meerdere auto’s kunnen parkeren, wat het dagelijks gebruik aanzienlijk vergemakkelijkt.

Een ideale locatie met veel te ontdekken

Deze woning ligt op een uitstekende locatie, op loopafstand van het centrum van Rijen en dicht bij bossen en sportvelden. Hierdoor combineert u het gemak van voorzieningen met de rust van de natuur. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte, een praktische indeling of een woning met veel buitenruimte, deze hoekwoning biedt alle ingrediënten voor een prettig leven.

Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze sfeervolle woning perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl.