Scholverbos 4

Ben jij op zoek naar een instapklare tussenwoning op een kindvriendelijke locatie, waar je direct kunt genieten van ruimte, comfort en alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier? Dan is deze woning in de rustige wijk Wolfsweide precies wat je zoekt! Met vier slaapkamers, een moderne keuken, een ruime woonkamer en een zonnige achtertuin van maar liefst 15 meter diep biedt deze woning alle ingrediënten voor een heerlijk thuisgevoel.

De woning is op de begane grond voorzien van een royale entreehal met een vernieuwde meterkast (2024) en zeven groepen, inclusief aardlekschakelaars. Vanaf hier loop je direct de zonnige woonkamer binnen van zo’n 30 m², die door de grote raampartijen vol natuurlijk licht stroomt. De ruimte is perfect ingericht voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel, en de afwerking met laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking geeft het een moderne, verzorgde uitstraling.

De woonkamer is verbonden met de keuken en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, airconditioning en elektrische rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde.

De moderne keuken aan de voorzijde blinkt uit in functionaliteit en licht. Met een hoekopstelling biedt het blad voldoende werk- en opbergruimte, terwijl de speelse tegelwand een frisse touch geeft. De keuken is volledig uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en spoelbak, en profiteert van een grote raampartij met HR++ beglazing en een handige draai-/kiepfunctie.

Via het centraal gelegen toilet, voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje, bereik je de praktische bijkeuken aan de achterzijde. Hier vind je aansluitingen voor de wasapparatuur, een tegelvloer en toegang tot de bergzolder, evenals de vernieuwde achterdeur die uitkomt op de tuin.

De zonnige achtertuin op het zuiden is een absolute parel: nieuw aangelegd in 2023 en onderhoudsvriendelijk ingericht met een groot terras en kunstgrasgazon. Hier kun je heerlijk buiten eten, loungen of simpelweg genieten van de zon. Daarnaast zijn er een houten en stenen berging, een buitenkraantje en een achterom aanwezig. Achterin de tuin wacht nog extra bergruimte in de vorm van een stenen berging van 1,95m x 3,37m en een houten berging van 2,23m x 2,69m, beide voorzien van elektra.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk voorzien van laminaatvloer, strak stucwerk en elektrische rolluiken. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is royaal van formaat en beschikt over een laminaatvloer en kunststofkozijnen met dubbele beglazing. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn iets kleiner maar even comfortabel afgewerkt, en één van hen heeft zelfs airconditioning (2024).

De moderne badkamer is geheel betegeld in een lichte, rustige kleurstelling en voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een tweede vrijhangend toilet. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie, en is uitgevoerd met kunststof kozijnen en dubbele beglazing.

De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer van 1,48m x 2,87m, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. Het dakvenster zorgt voor veel daglicht, en achter de knieschotten is verrassend veel praktische bergruimte aanwezig. Op de voorzolder vind je de opstelplaat van de HR-combiketel (Remeha, 2020).

Deze woning ligt in een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Wolfsweide en is direct klaar voor bewoning. Ben je enthousiast en wil je deze prachtige woning met al zijn mogelijkheden zien? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis wordt!