Laageindsedijk 3

Een verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning in het rustige Rijkevoort

Op een fijne, rustige locatie in het gezellige Rijkevoort staat deze verrassend ruime en goed onderhouden woning met garage, royale oprit en zonnige tuin op het zuidwesten. Deze woning biedt comfort, ruimte en duurzaamheid en is ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan sfeer en levenscomfort. Bij binnenkomst wordt je direct verwelkomd door een prettige sfeer, met een lichte woonkamer voorzien van een warme houten vloer en sfeervolle gashaard.

De halfopen keuken, modern uitgevoerd in 2017, is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, combioven en koelkast – een droom voor kookliefhebbers. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, waskom en toegang tot de provisiekelder. De begane grond beschikt daarnaast over een extra slaap- of werkkamer, ideaal voor thuiswerken of gelijkvloers wonen.

Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers, waarvan één voorzien is van inbouwkasten. De moderne badkamer is luxe afgewerkt met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en vaste wastafel. Via een vlizotrap bereik je de ruime vliering, die volop bergruimte biedt.

Buitenleven op z’n best: de verzorgd aangelegde achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en biedt volop privacy. Hier geniet je van lange zomerdagen onder de overkapping. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s, terwijl de garage met vliering extra opslagmogelijkheden garandeert.

De woning is duurzaam en goed onderhouden, met 10 zonnepanelen, deels kunststof kozijnen en rolluiken. Daarnaast zijn de dakpannen vernieuwd en is er een puls met grondwaterpomp aanwezig.

Rijkevoort staat bekend als een levendig dorp met een rustige woonomgeving. Voorzieningen en gezellige centra van Boxmeer, Mill en Sint Anthonis liggen op korte afstand. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen Staatsbossen van Sint Anthonis, met uitgestrekte wandel- en fietsroutes. Ook zijn uitvalswegen richting de A73, A77 en N-wegen snel bereikbaar.

Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker):

• Onroerendezaakbelasting: € 471,05 per jaar
• Rioolrecht: € 271,44 per jaar
• Afvalstoffenheffing: € 271,80 per jaar

Laat je verrassen door deze ruime, comfortabele en duurzame woning in een prachtige omgeving. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning perfect past bij uw wensen!