Sint Bavostraat 41-F

Dit prachtige, riante penthouse in de levendige dorpskern van Rijsbergen biedt niet alleen ruimte, comfort en moderne voorzieningen, maar ook een unieke levensstijl met uitzicht op het dorp en directe toegang tot alle voorzieningen. Met drie slaapkamers, drie balkons en een ruime garagebox is deze woning perfect voor gezinnen die waarde hechten aan zowel binnenruimte als buitenleven. De centrale ligging maakt het mogelijk om dagelijkse boodschappen te doen zonder de auto te hoeven pakken, terwijl steden als Breda en Zundert binnen handbereik liggen.

De indeling van het penthouse is doordacht en biedt zowel privacy als een open, licht karakter. Bij binnenkomst op de begane grond kom je direct in een centrale entree met brievenbussen, waarvandaan je via een lift of trappen naar de bovenliggende verdieping kunt. De garagebox, bereikbaar via de Van Oosterhoutstraat, biedt niet alleen ruimte voor een auto, maar ook een praktische zijdeur voor fietsen en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur voor extra gemak.

Op de derde verdieping opent zich een wereld van ruimte en licht. De hal vormt het hart van het appartement, met een garderobenis, een meterkast en een toilet met wandcloset en fontein voor een luxe uitstraling. Drie slaapkamers zorgen voor voldoende privéleven, waarvan de grootste aan de achterzijde direct toegang biedt tot een balkon. De tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, heeft een inloopkast en een eigen balkon, terwijl de derde slaapkamer aan de zijkant een praktische indeling biedt. De grote badkamer, voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel met kolomkasten en een designradiator, combineert functionaliteit met comfort.

Het hoogtepunt van het penthouse is de riante L-woonkamer van 45 m², die overgaat in een ruim balkon aan de voorzijde. Hier kun je genieten van de dorpsuitzichten en ontspannen in een open, lichtrijke ruimte. De aansluitende open keuken is volledig uitgevoerd met een L-keukenblok, inclusief inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine. Voor extra praktische ruimte zorgt de grote bijkeuken, waar de cv-ketel en mechanische ventilatieunit zijn ondergebracht en waar je gemakkelijk was- en droogapparatuur kunt plaatsen.

De bouwkwaliteit van het appartementencomplex is uitstekend, met een energielabel A en hoogwaardige materialen zoals hardhouten buitenkozijnen met hr++beglazing. De verwarming en warm water worden verzorgd door een hoog-rendement cv-ketel (Vaillant, bouwjaar 2023), en het appartement wordt permanent geventileerd via een warmteterugwinsinstallatie. Daarnaast is er een lift aanwezig voor extra gemak.

De locatie van dit penthouse is een van de grootste troeven. In de dorpskern van Rijsbergen vind je alles wat je nodig hebt op loopafstand: winkels zoals Action en Boerenbond, supermarkten als Plus en Lidl, en een verse bakker. Ook voor sportliefhebbers is het een ideale plek, met tennis-, padel- en voetbalaccommodaties, een overdekt zwembad en golfclub De Turfvaart in de buurt. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige bosgebied De Pannenhoef op fietsafstand, perfect voor wandelingen of fietstochten. Breda en Antwerpen zijn binnen 8-10 autominuten bereikbaar, en de uitvalswegen naar Etten-Leur zijn vlot te berijden.

Dit penthouse is meer dan een woning; het is een levensstijl. Met een servicekostenbedrag van ongeveer €238 per maand, inclusief opstalverzekering, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten en onderhoud, kun je direct genieten van al het comfort zonder zorgen. Kom zelf ontdekken hoe dit unieke penthouse jouw dagelijks leven kan verrijken en plan een bezichtiging in.