Tiggeltsebergstraat 34

Een droomwoning in harmonie met de natuur

Stel je voor: een vrijstaande woning waar rust, ruimte en natuur elkaar ontmoeten, terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen zit. Deze levensloopbestendige woning aan de Tiggeltsebergstraat 34 in Rijsbergen biedt precies dat. Met een ruim perceel van 13.115 m² en een energielabel A, is dit een ideale plek om comfortabel te wonen, te werken en van het buitenleven te genieten.

Een woning vol mogelijkheden

De woning, gebouwd in 1998 en degelijk onderhouden, straalt warmte uit vanaf het moment dat je binnenstapt. De betonnen vloeren op zowel de begane grond als de verdieping zorgen voor een solide basis, terwijl de vloerverwarming en dubbele beglazing zorgen voor een prettig binnenklimaat. De lichtrijke woonkamer met sfeervolle gashaard en dubbele tuindeuren nodigt uit om te ontspannen, terwijl de L-vormige keuken met inductiekookplaat, combi-oven en voldoende ruimte voor een eettafel uitnodigt tot gezellig samen eten. De bijkeuken biedt praktische voorzieningen zoals aansluitingen voor wasmachine en droger, en een tuindeur naar buiten.

Op de begane grond vind je ook een ruime slaapkamer en een extra kamer die perfect geschikt is als werk- of hobbyruimte. Deze ruimte geeft toegang tot de badkamer met ligbad, douchegarnituur en wastafel, waardoor de woning levensloopbestendig is. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers en een badkamer in de dakkapel, voorzien van een hoekbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. De knieschotten bieden extra bergruimte, waardoor alles opgeruimd blijft.

Voor ondernemers of zelfstandigen is er een multifunctionele ruimte van circa 46 m² op de begane grond, ideaal als bedrijfsruimte of werkplaats. Deze ruimte heeft een eigen ingang, toilet en toegang tot een bovenverdieping met wastafels en opbergruimte.

Een tuin en buitenruimte om van te genieten

Rondom de woning ligt een aangelegde tuin en een groot weiland, bereikbaar via een eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid. De voortuin bestaat grotendeels uit bestrating met grind en enkele bomen, terwijl de achtertuin uitnodigt tot ontspanning op het ruime terras met uitzicht over het gazon. Een tuinhuisje en een groene haag zorgen voor privacy, terwijl het weiland en het nabijgelegen natuurgebied de perfecte achtergrond vormen.

De vrijstaande schuur (ca. 234 m²) uit 2006 is een extra pluspunt. Met meerdere ruimtes, een roldeur, krachtstroom, een toilet en een zolder, biedt deze schuur veel mogelijkheden voor opslag, werk of hobby’s.

Ligging: rust en bereikbaarheid in perfect evenwicht

De woning ligt aan een rustige weg met veel privacy, terwijl je binnen enkele minuten het dorpscentrum van Rijsbergen bereikt. Etten-Leur en Breda liggen vlakbij, en voor natuurliefhebbers zijn Landgoed De Pannenhoef en De Krabbebossen om de hoek. Met de A58 op slechts vijf minuten rijden ben je snel onderweg naar Breda, Tilburg of Roosendaal.

Kom deze droomwoning zelf ervaren en ontdek hoe je hier kunt wonen, werken en leven in harmonie met de natuur.