Geestbrugweg 16

Villa Emilena – Een monumentale Jugendstil-villa vol grandeur en historie

Aan een statige laan in het geliefde Leeuwendaalkwartier, tussen het historische centrum van Rijswijk en Den Haag, staat een villa die tot de verbeelding spreekt: Villa Emilena. Gebouwd in 1910, ademt dit gemeentelijk monument de verfijnde stijl van de Jugendstil en Art Deco uit, met een rijke geschiedenis als voormalig domein van een Rijswijkse huisarts. Nu biedt het een zeldzame kans om te wonen in een erfgoedstuk vol karakter en luxe.

Een entree vol karakter Wie de voortuin betreedt, wordt meteen gecharmeerd door de allure van dit huis. De monumentale voordeur opent naar een vestibule met een originele marmer- en granitovloer, kleurrijke mozaïekdetails en glas-in-loodramen die het daglicht zachtjes binnenlaten. De eigen parkeergelegenheid voor twee auto’s maakt het leven hier nog comfortabeler.

De begane grond – wonen met grandeur Aan de voorzijde ligt de voormalige wachtkamer, nu een lichte ruimte met glas-in-loodramen, perfect als werkkamer of bibliotheek. Vanuit de centrale gang loopt u door naar de ruime woonkamer, waar leef- en eetgedeelte naadloos in elkaar overvloeien. De massieve parketvloer, een sfeervolle haard en Jugendstil-plafonds met sierlijke ornamenten geven dit vertrek een zeldzaam gevoel van ruimte en elegantie. De SieMatic-keuken vormt het hart van het huis, met een royale opstelling, diverse apparatuur en een lichtstraat die het daglicht naar binnen trekt. De voormalige praktijkvleugel, met eigen entree, biedt extra ruimte voor kantoor aan huis, atelier of gastenverblijf.

De eerste verdieping – ruimte voor het gezin De monumentale trap met glas-in-loodzijramen leidt naar een ruime overloop met houten vloer. Vier grote slaapkamers liggen verspreid over deze verdieping, elk met vaste kasten en een eigen sfeer. Drie kamers hebben toegang tot een balkon, waardoor u buitenruimte vanuit elke hoek ervaart. De luxueuze badkamer beschikt over een scheepsdekvloer, massief eiken meubel met dubbele wastafels en een royale inloopregendouche, compleet met een separaat toilet.

De tweede verdieping – hoogte en licht Bovenin de villa ontvouwt zich nog meer leefruimte. De torenkamer, met prachtig glas-in-lood en vaste kasten, is een van de meest bijzondere vertrekken van het huis – een inspirerende plek om te werken of van het uitzicht te genieten. Aan de achterzijde ligt de voormalige dienstbodekamer, terwijl twee zeer ruime slaapkamers met vaste kasten en fraaie lichtinval de verdieping compleet maken. Een tweede badkamer met dubbele wastafels, ruime douche en aansluiting voor wasmachine en droger maakt het leven hier nog comfortabeler. Via een vaste trap bereikt u het platte dak, waar u de mogelijkheid heeft om zonnepanelen te plaatsen.

Een leven in stijl Villa Emilena biedt alles wat wonen bijzonder maakt: voor gezinnen is er ruimte en sfeer in overvloed, met zes slaapkamers en royale leefvertrekken. Professionals vinden hier een ideale combinatie van representatief wonen en werken, terwijl liefhebbers van historie een authentiek monument ontdekken waar elk detail een verhaal vertelt. Internationale kopers waarderen de centrale ligging nabij Den Haag, internationale scholen en uitvalswegen.

Locatie en uitnodiging Het huis ligt op een gunstige locatie, nabij het oude centrum van Rijswijk met alle voorzieningen, diverse uitvalswegen (A4, A13 en A20) en openbaar vervoer (tram, bus en NS-stations). Laat u verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging – een kans die u niet mag missen.