Lindelaan 279

Een lichtgevend 3-kamer appartement met twee balkons in hartje Rijswijk

Dit sfeervolle appartement aan de Lindelaan biedt een ideale combinatie van comfort en ligging, met twee balkons, een luchtige woon-/eetkamer en een gunstig zuidgericht balkon voor maximale zonuren. De woning straalt warmte uit dankzij de volledige kunststof kozijnen met dubbel glas en de heldere indeling, waarbij elk detail is afgestemd op een prettig dagelijks leven.

Een welkomst die overtuigt De toegang begint bij het gesloten portiek met intercom, waarna een trap je naar de eerste verdieping leidt. De entree opent zich in een ruime hal, waar je het separate toilet, de meterkast en de moderne badkamer met douche en wastafel vindt. Vanuit de hal loop je door naar de achtergelegen slaapkamer, die direct toegang biedt tot het zuidelijke balkon – perfect voor ontbijten in de zon. Een balkonkast zorgt hier voor extra opslagruimte.

Keuken en woonruimte vol potentieel Aan de voorzijde ligt de keuken, die via een deur uitkomt op het tweede balkon. Hier staat ook de CV-ketel (Intergas, 2021), die voor een efficiënte verwarming zorgt. Vervolgens bereik je de luchtige woon-/eetkamer, die dankzij ramen aan zowel de voor- als achterzijde overvloedig daglicht binnenlaat. De ruimte nodigt uit tot gezellige avonden of diners met vrienden.

Een locatie vol mogelijkheden De woning is centraal gelegen nabij de winkels van de Lindelaan en het Hendrik Ravensteijnplein, terwijl het historische centrum van Oud Rijswijk op loopafstand ligt. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid per bus, tram en snelwegen (A4/A12/A13) is het een ideale plek voor wie waarde hecht aan mobiliteit. De actieve VVE (€182,77 per maand) gaat verduurzamen, waarbij een lening wordt afgesloten voor een extra bijdrage van circa €150,- per maand – gedeeltelijk fiscaal aftrekbaar.

Klaar om te bewonderen? Laat u niet ontgaan door deze unieke woning in een toplocatie. Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit appartement.