Populierlaan 140

Een lichtdoorlatende 3-kamer hoekwoning met balkon en eigen berging

Op een brede, groene laan, op de eerste verdieping, vindt u deze luchtige 3-kamer portiekwoning met een eigen berging en een balkon dat uitnodigt tot ontspannen momenten. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een royale keuken en een eigen cv-installatie, en biedt een weids uitzicht over de S.W. Churchilllaan. Dankzij de dubbel glas kozijnen en de zuidwestelijke ligging is er het hele jaar door voldoende daglicht. De locatie is ideaal: op loopafstand van het gezellige oude centrum, met Den Haag centrum op slechts 10 minuten fietsen en Delft bereikbaar via een mooie route langs de Vliet.

Ruime en functionele indeling De woning beschikt over een centrale afgesloten hoofdentree met bellentableau en brievenbussen, waarna een trappenhuis leidt naar de entree van het appartement. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken, waaronder de luchtige woonkamer die dankzij een extra zijraam en het levendige uitzicht een prettige sfeer uitstraalt. Een van de slaapkamers is gelegen aan de voorzijde en kan bij wens eenvoudig bij de woonkamer getrokken worden, terwijl de andere slaapkamer aan de zijkant van de woning ligt. De royale keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en heeft een deur naar het balkon aan de achterzijde. In de balkonkast staat de HR cv-combi ketel (geïnstalleerd in 2016).

De eenvoudige, wit betegelde badkamer beschikt over een granito vloer, een wastafelmeubel en een douchegelegenheid, terwijl het separaat toilet wit betegeld is met een duoblok. De eigen berging in de onderbouw biedt extra opslagruimte, hoewel deze bij hevige regenval nat kan worden. De gehele woning is voorzien van een moderne laminaatvloer, wat een strakke en onderhoudsvriendelijke uitstraling geeft.

Ideale locatie en praktische details De woning is gelegen in een kleinschalig complex op eigen grond, met ruime parkeervoorzieningen dankzij de nabijheid van de S.W. Churchilllaan. Het appartement heeft een energielabel B (geldig tot 04-04-2033) en de VVE is recent geactiveerd, met een bijdrage van € 79,- per maand en een meerjaren onderhoudsplan. De woning is gebouwd in 1960 en de indeling kunt u vinden op de bijgevoegde plattegrond.

Geïnteresseerd? Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, ligging en ruimte, perfect voor wie waarde hecht aan een centrale locatie nabij recreatie, uitvalswegen en het levendige centrum. Neem snel contact op met uw NVM-aankoopmakelaar om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Laat u niet te laat laten en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning!