Burgemeester Elsenlaan 323-F105

Dit prachtige appartement in The Harbour House combineert moderne duurzaamheid met een luxueuze, instapklare afwerking – perfect voor wie op zoek is naar een woning waar comfort en stijl samenkomen. Het 3-kamerappartement van circa 77 m² op de eerste verdieping is niet alleen een parel in architectonisch opzicht, maar ook een slimme investering dankzij energielabel A+ en een toekomstbestendige installatie. Het gebouw, volledig getransformeerd in 2024, won recent de Publieksprijs Architectuurprijs Den Haag 2025 en is ontworpen door VWVL Architectuur en Stedenbouw, wat de unieke sfeer van dit woongebouw onderstreept.

Zodra u de afgesloten centrale entree betreedt – met brievenbussen, video-intercom, lift en trappenhuis – wordt u verwelkomd door een ruimte die direct een gevoel van thuis geeft. De PVC-visgraatvloer loopt door de hele woning en zorgt voor een warme, moderne uitstraling, terwijl de royale raampartijen overal natuurlijk daglicht binnenlaten. De woonkamer ademt ruimte en licht, ideaal voor ontspannen of gezellig samenzijn.

Centraal in het appartement ligt de open keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvolle afwerking, waar koken een feest wordt. Of u nu zelf de maaltijden bereidt of gasten ontvangt, deze ruimte nodigt uit tot langdurig verblijf.

De twee slaapkamers bieden voldoende privacy en comfort. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en heeft een directe verbinding met een compacte buitenruimte, die niet alleen extra lichtinval en ventilatie biedt, maar ook een prettige overgang naar buiten creëert. De moderne badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche en een fraai wastafelmeubel, sluit naadloos aan bij de rest van de woning.

Wat betreft duurzaamheid is deze woning volledig toekomstbestendig: gasloos, met vloerverwarming én vloerkoeling in alle vertrekken en aangesloten op een collectieve WKO-installatie. Dat resulteert in een constante, aangename temperatuur én lagere energiekosten, zonder in te leveren op comfort.

De locatie van The Harbour House is eveneens een groot pluspunt. Het appartement ligt in het vernieuwde Havenkwartier, een wijk die zich de komende jaren verder ontwikkelt tot een bruisende woonomgeving met nieuwe woningen, horeca, winkels en groene openbare ruimtes. Na een werkdag is het heerlijk om langs de Vliet te wandelen of de boten te zien voorbijvaren.

Fietsliefhebbers kunnen direct het waterpad op richting Delft of Leidschendam, terwijl voorzieningen zoals het Ravesteijnplein, Oud-Rijswijk, sportfaciliteiten en scholen binnen handbereik liggen. Met tram 17 voor de deur en de A4, A12 en A13 in de directe omgeving bent u snel in Den Haag, Rotterdam of elders in de Randstad.

Bent u benieuwd naar dit instapklare appartement met een unieke combinatie van duurzaamheid, comfort en een uitstekende locatie? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging.

Belangrijke details

• Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
• Woonoppervlakte: ca. 77 m²
• Privéparkeerplaats en eigen (fiets)berging in de ondergrondse parkeergarage
• Ligging op eigen grond
• Maandelijkse kosten WKO-installatie: circa € 100,-
• Actieve VvE-bijdrage: € 194,61 per maand (inclusief parkeerplaats en berging)
• Oplevering in overleg