Frans Halskade 38

Wonen aan de Frans Halskade in Rijswijk: sfeer, licht en comfort op een top locatie

Stel je voor: een charmante maisonnette aan een sfeervolle, boomrijke kade in het oude centrum van Rijswijk. Deze goed onderhouden woning uit 1952 biedt circa 90 m² woonplezier, een zonnig inpandig dakterras en een balkon – perfect voor wie waarde hecht aan rust, privacy en een centrale ligging. Met een actieve VvE, eigen grond en een gunstige bijdrage van € 87,- per maand is dit een woning die zorgeloos wonen belooft.

De tweede woonlaag huisvest de lichte woonkamer, een ruimte met een prettige lengte, laminaatvloer, een open haard en airconditioning voor comfort in alle seizoenen. De U-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot het balkon van circa 3 m² – een ideale plek voor een ontbijt in de ochtendzon. De derde verdieping verrast met een royale slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten, airconditioning en openslaande deuren naar het zonnige inpandige dakterras van circa 9 m², gerealiseerd in 2000 met vergunning. Dit buitenparadijs biedt volop privacy en is een echte toevoeging aan het woonplezier.

Op deze verdieping vindt u ook de nette badkamer met ligbad en douche, evenals een separate stook-/wasruimte met cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Extra prettig is de eigen fietsenberging in de onderbouw, waardoor u altijd droog en veilig kunt parkeren. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en heeft een energielabel D, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat.

De locatie is onverslaanbaar: nabij het centrum, met groen en water om de hoek, en toch op een rustige kade. De materialenclausule en niet-bewoningsclausule zijn van toepassing, en oplevering is in overleg mogelijk – snel kan dus ook! Kom deze woning snel bezichtigen en laat u verrassen door de sfeer, het licht en de uitstekende ligging.