Rembrandtkade 222

Dit uniek gelegen 3/4-kamerappartement op de eerste woonlaag biedt niet alleen ruimte en licht, maar ook een royale buitenruimte met een zonnige tuin, balkon en vrij uitzicht over de groene singel. Met originele glas-in-loodramen, een praktische indeling en een centrale ligging is dit een woning die charme en functionaliteit combineert. De combinatie van binnen- en buitenleven maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk.

De woning ligt op een fraaie locatie met vrij uitzicht over een brede, groene singel, wat zorgt voor een rustgevende sfeer. Dankzij de hoekligging geniet u van veel lichtinval en een prettig gevoel van ruimte. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd, afgesloten portiek met slechts zes woningen, wat bijdraagt aan een kleinschalige en rustige woonomgeving.

De centrale ligging is een groot pluspunt: op loopafstand vindt u het historische centrum van Rijswijk, diverse winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en de wekelijke markt. Openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met bushalte 23 voor de deur en tramlijnen 1 en 15 op vijf minuten lopen. Ook scholen, parken en de uitvalswegen naar de A4, A12 en A13 liggen in de directe omgeving.

Bij binnenkomst komt u eerst in een gesloten hoofdentree met brievenbussen, bellentableau en intercom. Via de hal met trappenhuis heeft u toegang tot de inpandige bergingen in het souterrain. De entree van de woning op de eerste verdieping is voorzien van een ruime hal met plavuizenvloer en intercominstallatie, van waaruit alle belangrijke vertrekken bereikbaar zijn.

Dit zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling. Het toilet is volledig betegeld en uitgerust met een zwevend closet, terwijl de badkamer een aparte douche met thermostaatkraan, een wastafel met spiegelkast en mechanische ventilatie biedt.

De sfeervolle woonkamer is bereikbaar via dubbele deuren en valt op door de originele suite-indeling, waarbij voor- en achterkamer van elkaar gescheiden kunnen worden door fraaie tussenschuifdeuren met glas-in-loodramen. Deze indeling behoudt het ruimtelijke gevoel, terwijl u de ruimtes desgewenst toch kunt afscheiden. De hoekligging en grote raampartijen zorgen voor uitstekende lichtinval, en de erker aan de voorzijde biedt een prachtig vrij uitzicht over de groene kade en singel.

Authentieke details zoals de glas-in-loodramen en originele bovenlichten boven de binnendeuren versterken de charmante uitstraling. Aan de achterzijde bevinden zich twee praktische vaste kasten en een deur naar het balkon.

De keuken ligt eveneens aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon. U vindt hier diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi oven-/magnetron, koelkast met vrieslade, vaatwasser en een spoelbak met mengkraan. Daarnaast is er een opstelplaats voor de wasmachine en een praktische bergkast aanwezig.

De twee slaapkamers zijn goed bemeten: de ruime voorste kamer biedt een lichte sfeer dankzij de grote raampartijen en is voorzien van een handige vaste kast. De achterste slaapkamer heeft een deur naar het balkon en vormt een rustige plek om te ontspannen, met de tuin en buitenruimte binnen handbereik.

Een bijzonder pluspunt is de rondom gelegen tuin, die u via het balkon bereikt. Deze royale buitenruimte bestaat uit een voor-, zij- en achtertuin en is gunstig georiënteerd op het zuidwesten, waardoor u hier vrijwel de hele dag van het zonlicht kunt genieten. Voor extra opslagruimte zorgt de zeer ruime berging in de onderbouw, die is verdeeld over twee separate ruimtes en voorzien van elektra en daglichttoetreding.

Belangrijke details

De maandelijkse bijdrage voor de actieve Vereniging van Eigenaren bedraagt € 161,-. Het complex is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Ouderdoms-, asbest- en niet-bewoningsclausule zijn van toepassing. Het energielabel van de woning is E. De opleverdatum is in overleg en kan snel plaatsvinden. Begin 2026 wordt het exterieur van het complex (houtwerk, beton en staal) geschilderd.