Dokter van der Knaaplaan 17

Een verrassend ruim herenhuis in Huis te Lande – waar gezinsleven en comfort samenkomen

Stel je voor: een ruim 7-kamer herenhuis met vijf slaapkamers, een zonnige tuin en een eigen garage – alles gelegen in de geliefde woonwijk Huis te Lande in Rijswijk. Deze woning van circa 145 m² woonoppervlakte op een perceel van 251 m² biedt niet alleen volop ruimte voor het hele gezin, maar ook een praktische en luxe leefomgeving met moderne voorzieningen en een groene, rustige omgeving. Van een open keuken met Smeg-inductiefornuis tot een zonovergoten achtertuin met overkapping, hier vindt iedereen zijn plek.

Een woning vol mogelijkheden – van entree tot dakkapel

Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim en licht deze woning is. Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree, waar een vestibule met garderobe en een parketvloer u verwelkomt. De ruime hal vormt het hart van de begane grond en geeft toegang tot alle vertrekken, inclusief de trap naar de verdiepingen. In de praktische trapkelder vindt u de meterkast en ruimte voor uw wijnvoorraad, terwijl het toilet hier is voorzien van een wandcloset, urinoir en fonteintje – een bijzonder detail dat dagelijks comfort biedt.

De woonkamer met karakteristieke erker is het absolute hoogtepunt van de begane grond. Met parketvloer en een natuurlijke scheiding tussen woon- en eetkamer creëert deze ruimte een prettige balans tussen openheid en privacy. De eetkamer is uitgerust met airconditioning, zodat u ook op warme dagen geniet van een aangename temperatuur. Via grote ramen en een schuifpui opent de ruimte zich naar de zonnige achtertuin, waar u kunt genieten van de buitenlucht onder de overkapping – ideaal voor ontbijten in de zon of avondborrels bij kaarslicht.

De open keuken is een echte eye-catcher. Uitgerust met een Smeg-inductiefornuis met 5-pit kookplaat en oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer, biedt deze ruimte alles wat een moderne keuken moet hebben. Voldoende voorraad- en kastruimte zorgt voor extra praktische opslag, terwijl de directe verbinding met de tuin het kookplezier nog groter maakt. Buiten vindt u niet alleen de keurig aangelegde tuin, maar ook een ruime stenen berging met elektra en wateraansluiting – perfect voor tuinbenodigdheden of extra opslag.

Aan de voorzijde van het huis loopt een lange eigen oprit voor vier auto’s, die soepel aansluit op de garage. Deze is niet alleen voorzien van elektra en een dakraam, maar biedt ook volop ruimte voor meer dan alleen uw auto. Of u deze ruimte wilt inrichten als thuiswerkplek, atelier of hobbyruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos.

Vijf slaapkamers en luxe badkamer – comfort op elke verdieping

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een moderne badkamer en een tweede toilet. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning en biedt via een deur toegang tot het balkon – een ideale plek voor een ontspannen ochtend met uitzicht. De tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, heeft een inbouwkast en kan flexibel worden gebruikt als werkkamer, speelkamer of logeerkamer. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, ruim en uitgerust met een royale wandkast.

De badkamer is een echte highlight: met elektrische vloerverwarming, een inloopdouche, wastafelmeubel en wandradiator voelt u zich hier direct thuis. Op de overloop bevindt zich bovendien het tweede toilet, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt.

De tweede verdieping verrast met nog meer ruimte. De vierde slaapkamer aan de voorzijde is dankzij de dakkapel lichtdoorvloeid en biedt een prettige sfeer. Aan de achterzijde ligt de vijfde slaapkamer, eveneens voorzien van een dakkapel en inbouwkast. Deze kamer kan bijvoorbeeld dienen als kinderkamer, gastenkamer of extra werkruimte. De achterkamer op deze verdieping wordt momenteel gebruikt als wasruimte en biedt plaats voor de cv-installatie en extra bergruimte. Via een vlizotrap bereikt u de vliering, waar nog aanvullende opslagmogelijkheden zijn.

Groen, rustig en centraal gelegen in Huis te Lande

Dit herenhuis ligt aan een rustige straat in de groene en kindvriendelijke wijk Huis te Lande – een perfecte omgeving voor gezinnen die waarde hechten aan natuur, ruimte en gemoedsrust. In de directe omgeving vindt u Park Te Werve, het Rijswijkse Bos en Park Overvoorde, waar u kunt wandelen, sporten of gewoon genieten van de stilte. Ook scholen, sportverenigingen en winkels zijn op korte afstand bereikbaar, terwijl In de Bogaard en de Dr. H. Colijnlaan u van boodschappen voorzien.

Voor wie af en toe de stad in wil, is de bereikbaarheid uitstekend. Het treinstation, diverse bus- en tramverbindingen en de A4, A12 en A13 maken Den Haag, Delft en Rotterdam binnen handbereik. Zo kunt u genieten van het rustige woonklimaat van Rijswijk, zonder in te boeten op de mogelijkheden van de stad.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• VvE, servicekosten of bijdragen: Niet van toepassing (vrijstaand herenhuis).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• Asbest, bodemverontreiniging, fundering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: Niet gemeld.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.
• Exacte maatvoering conform NEN 2580: Meetrapport beschikbaar.
• Oplevering: In overleg.

Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak en ervaar zelf hoe deze ruime, luxe en zonnige woning zich voelt. Een gezinswoning met volop mogelijkheden, gelegen in een van de mooiste wijken van Rijswijk – waar comfort en groen samenkomen.