P.C. Boutenslaan 169

Dit penthouse aan de P.C. Boutenslaan 169 is een zeldzaam pareltje waar luxe, ruimte en uitzicht samenkomen. Met een royaal dakterras van maar liefst 78m², twee eigen parkeerplaatsen en een energielabel A biedt deze woning niet alleen indrukwekkende afmetingen, maar ook het ultieme gevoel van vrijheid en comfort. Het uitzicht over Park Te Werve en de skyline van Den Haag – en zelfs tot Hoek van Holland en Leiden – maakt elke dag een feest, of je nu geniet van een kop koffie in de ochtendzon of een zomeravond met vrienden.

De entree van het complex is verzorgd en nodigt direct uit om met de lift naar boven te gaan, waar een wereld van licht en ruimte op je wacht. De woonverdieping ademt openheid dankzij grote raampartijen en een slimme indeling. De royale living vormt het hart van de woning, met ruimte voor een grote zithoek en een eettafel waar je zonder moeite een gezelschap van acht personen kunt ontvangen.

Grenzend aan de woonkamer ligt een half open study, een rustige werkplek die toch verbonden blijft met het dagelijks leven. De open keuken, met een indrukwekkend kookeiland, is volledig uitgerust: van een inductiekookplaat en combi-oven tot een Quooker, wijnklimaatkast en vaatwasser. Alles is zo geplaatst dat je tijdens het koken nog steeds deel uitmaakt van het gezelschap.

Het dakterras is het absolute hoogtepunt van deze woning. Met een vrije ligging en een uitzicht dat zich uitstrekt tot aan de horizon, creëer je hier verschillende zones voor loungen, dineren of simpelweg genieten van de zon. Het terras is zo groot dat je er meerdere plekken kunt inrichten: van een eettafel voor zomerse diners tot ligbedden voor een middagje ontspannen. De ochtendzon verwent het kleinere gedeelte, terwijl het grotere deel juist in de late namiddag en avond baadt in warmte. Hier beleef je de zonsondergang alsof je boven de stad zweeft.

De slaapvertrekken zijn net zo royaal als de rest van de woning. De master bedroom biedt ruimte voor een groot bed en voldoende kastruimte, en is voorzien van airconditioning voor optimale temperatuurbeheersing. Daarnaast zijn er drie flexibele slaapkamers die je naar wens kunt inrichten als logeerkamer, werkkamer of slaapkamer.

De luxe badkamer past perfect bij het karakter van het penthouse en beschikt over een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Het bijzondere detail? Een raam in de tussenmuur waardoor je zelfs vanuit het bad kunt genieten van het weidse uitzicht.

Daarnaast zijn er twee separate toiletten, waarvan één extra luxe is uitgevoerd met een douche-wc met bidetfunctie en afstandsbediening.

Praktisch comfort is door de hele woning terug te vinden. Maatwerkoplossingen, ruime bergruimte en domotica maken het dagelijks leven hier niet alleen luxueus, maar ook uiterst functioneel. Met een app bedien je verlichting, gordijnen, jaloezieën en zelfs de airco, zodat alles altijd perfect is afgestemd op jouw wensen.

De omgeving van de P.C. Boutenslaan biedt het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid. Rijswijk ligt ideaal tussen Den Haag en Delft, met alle voorzieningen op loopafstand.

Supermarkten, drogisten en bakkers vind je letterlijk om de hoek, terwijl het Bogaard Stadscentrum en het gezellige centrum van Oud Rijswijk volop in ontwikkeling zijn. Voor scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen hoef je niet ver te reizen. En mocht je even willen ontsnappen aan de drukte, dan brengen de uitstekende verbindingen je binnen no-time naar de stranden van Hoek van Holland of de historische binnenstad van Delft.

Met het treinstation en tram- en bushaltes op loopafstand reis je elke tien minuten naar Den Haag, Rotterdam of Delft. De A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar, en voor wie in de regio of internationaal werkt, ligt het European Patent Office op slechts een steenworp afstand.

Den Haag Centraal Station is zelfs binnen vijftien minuten te bereiken.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2021
• VvE-bijdrage: € 239,93 per maand (inclusief bijdrage voor twee parkeerplekken)
• Actieve VvE
• Eigen grond
• Separate berging in de onderbouw
• Airco (koelen en verwarmen) in living en master bedroom (design units)
• Kamerhoge ramen met veel lichtinval