Generaal Berenschotlaan 215

Een sfeervolle 2-kamer woning met ruime achtertuin in Oud-Rijswijk

Op een gunstige locatie in de wijk Ter Werve Oost, vlakbij het centrum van Oud-Rijswijk en met directe aansluiting op de snelweg, vindt u deze verhoogde parterrewoning met een zeer grote achtertuin en een voor- en achterbalkon. De woning, voorheen een 3-kamerappartement, biedt een sfeervolle indeling met moderne voorzieningen zoals centrale verwarming en dubbel glas, en is gelegen in een wijk die in de toekomst vernieuwd zal worden. Een ideale woning voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en een centrale ligging.

De woning is via een gemeenschappelijke entree met brievenbussen en deurbel te bereiken, waarna een korte trap u naar de voordeur brengt. Achter de voordeur ontvangt u een ruime hal met inbouwkast en garderobekast, gevolgd door een modern toilet. De wooneetkamer (ca. 1000x388/215) heeft een mooie laminaatvloer en biedt toegang tot het voorbalkon (ca. 322x130), gelegen op het zuidoosten. Aan de achterzijde loopt de ruimte door naar de semi-open moderne keuken (ca. 305x222), uitgerust met een inductiekookplaat, elektrische oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken bereikt u een klein achterbalkon met bergkast, waar ook de cv-combiketel (bouwjaar 2018) staat en waar een kleine trap u naar de ruime achtertuin (totaal ca. 89m²) leidt. Deze is verdeeld in twee delen: een eigen gedeelte (ca. 890x486) en een gedeelte met gebruiksrecht (ca. 780x590), een heerlijke plek om in de zon te genieten.

De voorslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft toegang tot het voorbalkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. In de ruime berging (ca. 392x295) in de onderbouw vindt u voldoende ruimte voor een wasmachine en droger, evenals opstelplaats voor meerdere fietsen.

De woning ligt op eigen grond en maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren die samen denkt over verduurzaming. De VVE-bijdrage bedraagt €170 per maand. Dankzij de centrale ligging bent u binnen 5 minuten op de snelweg, terwijl het centrum van Oud-Rijswijk op loopafstand ligt. Een unieke combinatie van ruimte, privacy en comfort die zeker een bezichtiging waard is!