Dr H. Colijnlaan 237

Dit royale 5-kamerappartement op de vierde en vijfde verdieping van een kleinschalig, goed onderhouden complex in de levendige wijk Te Werve is een waar lichtpunt in de stad. Met een zonnig balkon met vrij uitzicht op groen en een professioneel verbouwde zolderverdieping die de totale woonoppervlakte op 112m² brengt, biedt deze woning ruimte, comfort en een fijne leefomgeving.

De entree van het appartement opent zich naar een ruime hal met garderoberuimte en een praktische meterkast, waarna de indeling zich direct laat voelen als een harmonieuze mix van functionaliteit en sfeer. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer met laminaatvloer, terwijl de studeerkamer via een goed lopende trap verbonden is met de zolderverdieping. Een toilet met fonteintje en een riante woonkamer met strakke wanden en een sfeervolle open haard (houtgestookt) vormen het hart van het appartement. De moderne Bruynzeel-keuken, gerenoveerd in 2021, is voorzien van alle gemakken: gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap, apothekerskast en koelkast/vriezer, en beschikt zelfs over een close-in boiler voor direct warm water. Via de keuken bereik je het zonnige balkon op het zuidoosten, waar je kunt genieten van het groen achter de woning.

Op de zolderverdieping is de ruimte slim benut met een grote overloop waar de wasmachine en droger een plek hebben gevonden, naast de cv-ketel. Dankzij de dakkapel uit 2008 is er veel daglicht en zijn er twee slaapkamers gecreëerd, gescheiden door een luxe badkamer met inloopdouche, diep bad, dubbele wastafel en wc. Een grote berging in de onderbouw biedt extra opslagruimte, terwijl de woning verder wordt verrijkt met moderne details zoals kunststof kozijnen met dubbel glas, uitgebreide meterkast en een goed onderhouden cv-combiketel uit 2015.

De locatie is ideaal voor wie waarde hecht aan gemak en bereikbaarheid. Binnen loopafstand vind je de winkels aan de Dr. H. Colijnlaan, het winkelcentrum ‘In de Bogaard’ en het openbaar vervoer met NS-station Rijswijk, tram 17 en bus 18 en 23. Voor wie van groen houdt, liggen Park Te Werve en het Rijswijkse Bos ook op steenworp afstand. En met de belangrijke uitvalswegen A4, A12 en A13 snel bereikbaar, is de Randstad binnen handbereik.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe dit appartement een perfecte thuis kan zijn.