Dr H. Colijnlaan 6-F127

Dit ruim 2-kamerappartement (mogelijk uit te breiden tot 3 kamers) op de derde verdieping van het gerenommeerde servicecomplex Belvédère in Rijswijk combineert comfort, gemak en een prettige woonomgeving. Het appartement is licht, praktisch ingedeeld en biedt alle voordelen van een servicegericht complex, inclusief een actief verenigingsleven en uitstekende voorzieningen. Met een centrale ligging aan de groene Dr. H. Colijnlaan en op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en groen, is dit een ideale woning voor wie zelfstandig wil blijven wonen met extra ondersteuning.

Het lidmaatschapsrecht binnen de coöperatieve vereniging Belvédère is speciaal bestemd voor bewoners van 45 jaar en ouder, die willen genieten van rust, veiligheid en gemak. Het complex staat bekend om zijn prettige sfeer, nette gemeenschappelijke ruimtes en een scala aan faciliteiten, zoals een receptie, liftinstallatie, gemeenschappelijke ontmoetingsruimte en een recreatiezaal met vleugelpiano. Bewoners profiteren bovendien van een actief verenigingsleven met hobbykamers, biljartruimtes, film- en kaartavonden en gymnastieklessen.

De omgeving is rustig en verzorgd, met alles binnen handbereik: van supermarkten en het winkelcentrum In de Bogaard tot parken, horecagelegenheden en snelle uitvalswegen naar Den Haag, Delft en Rotterdam.

De entree van het appartement bevindt zich centraal en geeft direct toegang tot de badkamer, het toilet en de woonkamer. De hal is voorzien van een ruime inbouwkast, ideaal voor praktische opslag. De badkamer is compact maar functioneel, met een douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en toilet.

Direct naast de badkamer ligt de slaapkamer, een fijne en rustig gelegen ruimte met een breed raam dat volop daglicht binnenlaat. De royale woonkamer, met een lengte van bijna acht meter, is heerlijk licht en biedt toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van het buitenleven. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de open keuken, uitgerust met een hoek keukenblok met inductiekookplaat, oven en spoelgedeelte.

Daarnaast bevindt zich de eetkamer, die dankzij de brede raampartij uitstekend geschikt is als aparte eet- of hobbyruimte.

Op de begane grond van het complex staat een eigen berging tot uw beschikking, perfect voor het stallen van fietsen of extra opslag. Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en energiebesparing. De verwarming verloopt middels blokverwarming en warm water wordt centraal geleverd, terwijl de energielabel E aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid.

De servicekosten bedragen € 622,78 per maand en zijn inclusief onderhoud van de tuin, personeelskosten, warm- en koud watergebruik en de opstalverzekering. Daarnaast zijn de gas- en elektrakosten geschat op € 150,00 per maand.

Belangrijke details

• Betreft lidmaatschapsrecht in coöperatieve vereniging Belvédère; potentiële koper krijgt gesprek met ballotagecommissie.
• Zelfbewoning en/of door familie verplicht; leeftijdsgrens vanaf 45 jaar en ouder.
• Financieringsmogelijkheden uitsluitend via de Regiobank (wordt SNS).
• Vaste projectnotaris: Caminada Rijswijk (stelt ook de koopovereenkomst op).
• Er is een mogelijkheid tot het huren van een eigen parkeerplaats (indien beschikbaar).
• Bouwjaar: 1970; eigen grond.
• Oplevering in overleg.
• Servicekosten bijdrage € 622,78 per maand; wekelijks ophalen van huisvuil en oud papier.