Dr H. Colijnlaan 6-F110

Een licht, ruim tweekamerappartement in hartje Rijswijk – waar comfort en groen samenkomen

Stap binnen in dit nagenoeg geheel in cascostaat gelegen tweekamerappartement op de tweede woonlaag van het service-complex Belvédère Rijswijk, waar u vrijheid ontmoet op een unieke locatie. Met een lichte woonkamer die uitkijkt op de groene Generaal Spoorlaan en het nabijgelegen park Te Werve, een ruime keukenruimte die wacht om naar wens ingericht te worden en een badkamer met eenvoudige basisinrichting, biedt deze woning alle mogelijkheden voor een persoonlijke touch. Het ruime balkon met vrij zicht op de omgeving en de eigen berging in de onderbouw ronden dit praktische en levendige appartement af.

Het appartement maakt deel uit van de coöperatieve vereniging Belvédère Rijswijk, waar bewoners genieten van een breed scala aan faciliteiten. Denk aan een huismeester en receptioniste overdag, een wassette, logeerkamers en een biljartkamer, maar ook aan gezellige gemeenschappelijke activiteiten zoals film- en kaartavonden, zondagmiddag muziekcafés, een herensociëteit en een damesborrelclub. De recreatiezaal vormt het hart van het complex, waar regelmatig evenementen worden georganiseerd.

Een woning met karakter en ruimte

De representatieve entree van het appartement op de tweede woonlaag begint met een afgesloten hal met intercom en videofoon, waarna u stapt in een lichte living met fraai uitzicht op de boomrijke Generaal Spoorlaan. Hier kunt u genieten van de rustige omgeving, terwijl de keukenruimte klaarstaat voor een nieuwe inrichting – inclusief aansluitingen voor alle gemakken. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, met een wandcloset, wastafel, ruimte voor een nieuwe douche en een aansluiting voor een wasmachine.

De slaapkamer van goed formaat biedt niet alleen privacy, maar ook toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht.

Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw, terwijl er ook een gemeenschappelijke scootmobiel- en fietsenberging beschikbaar is. Het complex zelf is voorzien van liften en trappenhuizen, en de gemeenschappelijke tuin is fraai aangelegd en goed onderhouden.

Een centrale locatie met alle gemakken

Deze woning is centraal gelegen in Rijswijk, tegenover Landgoed Te Werve en de Rijswijkse Schouwburg, en op loopafstand van het Rijswijkse Bos. Winkels, winkelcentra zoals De Colijn en Bogaard Stadscentrum, het Hendrik Ravesteijnplein en het NS-station Rijswijk liggen allemaal binnen handbereik. Daarnaast bent u met de tram 17 en bus 23 snel verbonden met Den Haag en de rest van de Randstad, dankzij de nabijheid van de A4, A12 en A13.

Belangrijke details

• Lidmaatschap in de coöperatieve vereniging Belvédère Rijswijk is vereist.
• Ballotagecommissie en zelfbewoning of bewoning door familie zijn verplicht.
• Leeftijdsgrens: vanaf 45 jaar.
• Financieringsmogelijkheden via de Regiobank.
• Servicekosten: € 558,02 per maand, bestaande uit onderhoud gebouw en terrein (€ 222,54), water (€ 15,62) en service, personeel en administratie (€ 319,86). Inbegrepen zijn onderhoud tuin, personeelskosten, warm- en koud water, en opstalverzekering.
• Voorschot gas en elektriciteit is afhankelijk van het verbruik.
• Parkeerplaats kan worden gehuurd op eigen terrein.
• Veiligheid: brand- en beveiligingsinstallatie aanwezig.
• Glasvezel internet beschikbaar.
• Geen vragenlijst en Lijst van Zaken.
• NVM ouderdomsclausule en niet-bewonersclausule van toepassing.
• Oplevering in overleg.

De straatnaam, **Dr.

Hendrikus Colijnlaan**, verwijst naar de Nederlandse staatsman Dr.

Hendrikus Colijn (1869-1944), die onder meer minister van Financiën en minister-president was.

Interesse? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zij komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.