Oostkilstraat 20

Een ruim en functioneel thuis in Rilland – volop mogelijkheden voor gezinnen en bewuste kopers

Stel je voor: een tussenwoning uit 1953 met vier ruime slaapkamers, een praktische open keuken en een verzorgde achtertuin op het noordwesten – allemaal gelegen in de rustige wijk van Rilland. Deze woning van 89 m² woonoppervlakte op een 225 m² groot perceel biedt niet alleen ruimte, maar ook een slimme indeling over twee woonlagen. Met een overkapping als prettige verbinding tussen huis en tuin, een vrijstaande houten berging met elektra en zelfs airconditioning, is dit een woning die zowel comfort als functionaliteit combineert.

Ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en een goed onderhouden buitengebied.

Begane grond: een open en gastvrije indeling

De entree opent direct naar een hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanaf hier loop je meteen de ruime woonkamer binnen, die soepel overgaat in het eetgedeelte – perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. Aansluitend vind je de open keuken, waar diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte voorziening bieden.

Een bijzonder detail is de overkapping aan de achterzijde, die vanuit zowel de keuken als het eetgedeelte bereikbaar is. Deze vormt een mooie overgang naar de tuin, zodat je ook bij regenweer van de buitenlucht kunt genieten.

Eerste verdieping: vier slaapkamers en een praktische badkamer

Via de overloop bereik je de vier slaapkamers, die gelijkmatig verdeeld zijn over de voor- en achterzijde van de woning. Twee kamers liggen aan de voorzijde, terwijl de andere twee aan de achterzijde zijn gelegen – ideaal voor privacy en rustige nachten. Meerdere slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte, waardoor je elke hoek optimaal kunt benutten. Ook de badkamer is functioneel ingericht met een inloopdouche, wastafel met meubel en een aansluiting voor de wasmachine – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks gebruik.

Een tuin die uitnodigt tot ontspannen

De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, maar het is vooral de verzorgde achtertuin op het noordwesten die indruk maakt. Hier vind je niet alleen een overkapping als prettige schuilplaats, maar ook een achterom en een vrijstaande houten berging met elektra – perfect voor tuinbenodigdheden, sportspullen of extra opslagruimte. De tuin is recent nieuw aangelegd, zodat je direct kunt genieten van een groene oase op loopafstand van huis.

Rust en gemak in de wijk van Rilland

De Oostkilstraat ligt in een rustige woonwijk in Rilland, waar bewoners vooral waarderen om de stilte en veiligheid. Parkeren is mogelijk in de openbare ruimte, zodat je altijd een plekje kunt vinden. Deze locatie is ideaal voor wie een gezellig en functioneel thuis zoekt, zonder de drukte van het stadsleven.

Benieuwd naar deze woning met haar vier slaapkamers, praktische keuken en ruime tuin? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie van ruimte en comfort biedt.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is gebouwd op eigen grond.
• Erfpacht en canon: Niet van toepassing.
• VvE, servicekosten en bijdragen: Niet van toepassing (geen appartementsrecht).
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: Niet gemeld.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet gemeld.