Camstrastrjitte 1

Een sfeervolle instapklare 2-onder-1-kapwoning met diepe achtertuin en uitzicht op de ijsbaan van Rinsumageast

Ben jij op zoek naar een instapklare en sfeervolle woning met drie slaapkamers, een diepe achtertuin en een rustige, landelijke ligging? Dan is deze prachtige 2-onder-1-kapwoning in het gezellige dorp Rinsumageast precies wat je zoekt. Met een recent gerenoveerde badkamer, een ruime doorzonwoonkamer en een diepe tuin met overkapping en bergingen, biedt deze woning alles voor een comfortabel en gastvrij thuis.

Op de begane grond verwelkomt een lichte hal je met direct zicht op de sfeervolle doorzonwoonkamer van ruim 25 m². Deze ruimte straalt warmte uit en is perfect voor gezellige avonden of ontspannen momenten met het gezin. De halfopen keuken sluit naadloos aan en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser, zodat koken hier een ware culinaire ervaring wordt. Via de bijkeuken, die ook toegang geeft tot de kelder en de achtertuin, loop je direct de diepe tuin in – een heerlijke plek om te genieten van de zon of te ontspannen onder de overkapping.

Op de verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde met elk een dakkapel voor extra licht en ruimtelijkheid. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een vaste kast en eveneens een dakkapel. De recent gerenoveerde badkamer (juli 2026) met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator voegt een moderne touch toe aan het huis. De zolderverdieping biedt bovendien een ruime bergzolder, ideaal voor extra opslag of een knusse hobbyruimte.

Buiten geniet je van een diepe achtertuin van circa 25 meter, gelegen op het noordoosten, zodat je altijd een zonnig plekje vindt. De tuin is voorzien van twee aangebouwde houten bergingen en een vrijstaande overkapping, en biedt een prachtig uitzicht op de ijsbaan van Rinsumageast – zonder inkijk van achterburen. Op het perceel is parkeergelegenheid op de eigen oprit, en er is zelfs ruimte voor het realiseren van een garage.

De woning is technisch volledig op orde met gevel- en dakisolatie, HR++ beglazing en deels kunststof kozijnen, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en energiezuinig wonen. De verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha cv-ketel uit 2012, en de meterkast is voorzien van vier groepen en twee aardlekschakelaars.

Rinsumageast is een gezellig dorp in een landelijke omgeving, omringd door wandel- en fietsroutes en voorzien van een basisschool, sportfaciliteiten en een modern multifunctioneel centrum. Nabij liggen Damwâld met een overdekt winkelcentrum en de Elfstedenstad Dokkum, terwijl Holwerd (met veerboot naar Ameland), Leeuwarden en het Lauwersmeergebied binnen 25 kilometer bereikbaar zijn. Met het Geastmerbosk en ’t Eeltsjemar op fietsafstand biedt deze locatie het beste van beide werelden: rust en natuur in combinatie met voorzieningen dichtbij.

Kom deze sfeervolle en instapklare woning zelf bekijken en ervaar hoe heerlijk het is om hier te wonen. Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we laten je graag zien waarom dit huis zo bijzonder is.