Nieuweweg 3A

Wonen in het hart van Roden – licht, comfort en ruimte onder één dak!

Stap binnen in deze stijlvolle maisonnette midden in het centrum van Roden, een modern en verrassend ruim woonhuis met twee complete woonlagen. Dankzij de zuidelijke ligging geniet u de hele dag van een prachtige lichtinval, terwijl de twee slaapkamers en badkamers op beide verdiepingen extra comfort en flexibiliteit bieden. Of u nu gelijkvloers wilt slapen, logees wilt ontvangen of gewoon extra ruimte zoekt – deze woning voldoet aan al uw wensen.

Eerste woonlaag: licht, ruim en comfortabel

De entree verwelkomt u met een nette voorziening van toilet, meterkast en wasruimte, voordat u doorloopt naar de lichte woonkamer met een hoge raampartij en zonwering. De halfopen keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigunit, koelkast, spoelbak en oven/magnetron, zodat u met plezier kunt koken en genieten. Via de woonkamer bereikt u het zonnige balkon (ca. 3×3 m), een heerlijke plek voor koffie in de ochtend of een glas wijn in de avond. Op deze verdieping vindt u bovendien een slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, terwijl de vloerverwarming op de gehele woonlaag voor extra comfort zorgt.

Tweede woonlaag: ruimte en uitzicht

Op de tweede verdieping treft u een royale vide met prachtig uitzicht over zuidelijk Roden, een overloop, een cv-ruimte met bergruimte, een tweede badkamer (met douchehoek, vrijdragend toilet en wastafel) en een grote slaapkamer. De ruimte en het licht maken deze verdieping tot een ideale plek om te ontspannen of te werken.

Praktische voorzieningen en locatie

Naast de woning zelf biedt dit pand ook een eigen berging op de begane grond en een privéparkeerplaats op een afgesloten terrein, zodat u altijd een veilige plek heeft. De woning, gebouwd in 2002, heeft een energielabel A en is voorzien van een Intergas combi-ketel (2023, eigendom). De afgesloten hoofdentree met intercom, trapopgang en lift zorgt voor extra veiligheid en gemak.

Bent u op zoek naar modern, licht en comfortabel wonen in het centrum van Roden? Mis deze kans niet! Bel ons voor een bezichtiging – wij nemen graag uitgebreid de tijd voor u. Graag tot ziens!