Welkom in Koekoeksbloem 10 – een sfeervolle starterswoning in een rustige, kindvriendelijke omgeving

Hier vind je een goed onderhouden woning met energielabel A en 11 zonnepanelen, perfect voor starters die waarde hechten aan duurzaamheid en comfort. De woning biedt drie slaapkamers, een ruime keuken en een achtertuin met middag- en avondzon, allemaal gelegen in de groene, rustige wijk Roderveld 3. Met een vrij uitzicht aan de voorzijde en alle voorzieningen op loop- of fietsafstand, is dit een ideale plek om te wonen en te genieten.

Wonen in Roderveld 3 – rustig en centraal

De woning staat in een rustige en kindvriendelijke wijk, waar je je snel thuis voelt. De buurt is ruim opgezet en biedt veel groen, speelvoorzieningen en een prettige sfeer voor jonge gezinnen. Op loopafstand vind je De Loop, een mooie waterpartij, en een stuk bos voor een verfrissende wandeling. Scholen, sportvoorzieningen en de bushalte naar Groningen zijn allemaal makkelijk bereikbaar, zodat je zowel rust als gemak hebt.

Ruime en functionele indeling

Via de entree kom je binnen in de hal, waar je direct een toilet en de trapopgang ziet. De woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt een mooi uitzicht over groen en de straat. De keuken is lekker ruim en voorzien van een inductieplaat en koelkast uit 2022, waardoor koken en tafelen een genot zijn. Aansluitend vind je een zeer ruime bijkeuken, ideaal voor extra opslag of witgoed, en vanuit hier stap je direct de achtertuin in.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van circa 14 m², 10 m² en 7 m², waardoor er volop ruimte is voor slapen, werken of hobby’s. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een ruime zolderberging, perfect voor al je spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Genieten van de buitenruimte

De achtertuin ligt op het noordwesten en vangt de middag- en avondzon op, ideaal voor een ontspannen avondje buiten. Achterin de tuin staat een stenen berging, perfect voor je fietsen en tuingereedschap, en de tuin is ook achterom te bereiken. De woning is recent geschilderd (2024) en voorzien van nieuwe radiatoren in de woonkamer en hal (2025), een CV-ketel uit 2021 en een dakkapel met nieuwe kozijnen en HR++ glas (2022).

Zie jij jezelf al wonen in deze sfeervolle woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de warmte en mogelijkheden van Koekoeksbloem 10!