H. Scheepstrastraat 8

Op een rustige hoeklocatie in Roden, op loopafstand van het gezondheidscentrum en het levendige centrum, staat deze verzorgde en energiezuinige 2-onder-1-kapwoning met aanbouw. De woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid, met een ruime garage, moderne afwerking en een doordacht energieconcept dat zorgt voor een prettig woonklimaat.

De woning betovert met een lichte en uitnodigende woonkamer, waar daglicht vrijelijk binnenstroomt dankzij de HR++ beglazing op de begane grond. De praktische keuken sluit naadloos aan op een bijkeuken, ideaal voor het opbergen van boodschappen of wasgoed. Via de achterentree heeft u direct toegang tot de ruime garage, die niet alleen ruimte biedt voor uw auto, maar ook voor fietsen of hobbyprojecten. De garage is voorzien van een elektrische sectionaldeur en is binnendoor bereikbaar, wat het dagelijks gebruik alleen maar vergemakkelijkt.

Op de verdieping wacht een royaal slaapvertrek met drie slaapkamers, elk voorzien van vaste kasten voor optimale bergruimte. Een inloopkast en een complete badkamer met whirlpool, douchecabine met massagekolom, wandcloset en wastafelmeubel maken het wonen hier extra comfortabel. Ook is er een handige vliering aanwezig, perfect voor extra bergruimte of opslag.

De woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook duurzaam ingericht. Met dak-, vloer- en spouwisolatie, kunststof kozijnen met solar screens, 8 zonnepanelen, een airco-installatie (split-level) en een pelletkachel geniet u van een energiezuinig en gezond woonklimaat. De Nefit cv-ketel uit 2018 zorgt voor betrouwbare verwarming, en samen met het energielabel B maakt dit de woning niet alleen prettig om in te wonen, maar ook zuinig in gebruik.

Belangrijke details

Bouwjaar 1963 | Woonoppervlakte ca. 110 m² | Aanvaarding in overleg