Beek en Bosch 41

Een ruime, zonnige woning met vrij uitzicht in het hart van Roden

Dit statige appartement in De Roderborg biedt ruimte, comfort en een prachtig uitzicht over landgoed Mensinge, gelegen aan de rand van het levendige centrum van Roden. Met twee slaapkamers, twee badkamers, twee balkons, een parkeerkelder en een berging is deze woning ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en een uitstekende locatie. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over moderne voorzieningen, waaronder zonnepanelen en een actieve VvE.

Ruimte en licht in elke hoek De woning bevindt zich op de tweede etage en straalt een warme, uitnodigende sfeer uit. De ruime woonkamer met open keuken (samen ca. 58 m²) is het hart van het huis, waar u kunt genieten van het vrije uitzicht en de zon die via de grote ramen en balkondeuren binnenstroomt. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. De twee slaapkamers zijn ruim opgezet, waarbij de hoofdslapkamer (18,5 m²) beschikt over een eigen badkamer met ligbad, douche, wastafel en apart toilet. De tweede slaapkamer (16 m²) heeft een eigen badkamer met douche en wastafel. Beide slaapkamers, evenals de woonkamer, geven toegang tot de twee balkons, waar u kunt genieten van zon of schaduw, afhankelijk van uw voorkeur.

Praktische voorzieningen en comfort Naast de woonruimtes beschikt de woning over een ruime bijkeuken en een separaat toilet in de gang. Het souterrain herbergt een eigen parkeerplaats, terwijl op de begane grond een fietsenberging is aanwezig. Het gebouw, gebouwd in 1994, is volledig geïsoleerd en beschikt over een HR-cv-ketel uit 2012 en een centraal afzuigsysteem. De actieve VvE zorgt voor een goed lopende vereniging met een meerjarenonderhoudsplan, waarbij de bijdrage in 2025 € 207,78 per maand bedraagt.

Leven in Roden: sfeer, natuur en bereikbaarheid Roden is een levendig Drents dorp met een sfeervolle brink, diverse winkels, gezellige horeca en uitgestrekte bossen en natuurgebieden in de directe omgeving. Groningen en Assen liggen respectievelijk 15 en 20 kilometer verwijderd, en er rijdt meerdere keren per uur een bus naar Groningen. Hier kunt u genieten van een rustige levensstijl met alle voorzieningen voor de deur.

Wilt u deze woning persoonlijk ontdekken? Of u nu eerst digitaal rondkijkt via de 360°-tour of direct een afspraak maakt voor een bezichtiging—we staan klaar om u te laten zien waarom deze woning zo bijzonder is. Bezoek beekenbosch41.nl voor meer informatie of neem contact op voor een afspraak.