Larixlaan 16

Een charmante twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, gelegen op een rustige maar centrale locatie. Deze woning straalt warmte en karakter uit, met een solide basis die uitnodigt tot vernieuwing en personalisatie. Met zorg en liefde bewoond door de huidige eigenaar, biedt dit huis ruimte, comfort en een uitstekende uitgangspunt voor jouw droomwoning.

De begane grond verwelkomt je met een ruime hal, waar je direct de praktische indeling opmerkt. De woonkamer, voorzien van een prettige erker, uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. De halfopen keuken, uit 2005, is voorzien van een L-vormige indeling met een 4-pits gaskookplaat, afzuiging, spoelbak en koelkast – ideaal voor wie van koken houdt. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder, bijkeuken en berging, waar je extra opslagruimte vindt. Een apart toilet en een meterkast completeren de begane grond.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die leidt naar vier slaapkamers, perfect voor een gezin of voor wie extra ruimte waardeert. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, terwijl de kunststof kozijnen met isolatieglas zorgen voor een comfortabel binnenklimaat en onderhoudsgemak. De vliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opslagmogelijkheden.

De woning is voorzien van diverse verbeteringen, waaronder de nageïsoleerde spouwmuren en kruipruimte (2022), wat bijdraagt aan een energiezuinige woning. De Remeha cv-ketel uit 2015 zorgt voor een betrouwbare verwarming, en het energielabel E geeft een realistisch beeld van de huidige situatie. De houten en stenen bergingen bieden extra opslagruimte, terwijl de locatie rustig maar centraal gelegen is, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Ben jij op zoek naar een woning met karakter en ruimte om naar eigen smaak in te richten? Dan is dit jouw kans! Kom langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden. Wij nemen graag alle tijd voor je en helpen je op weg naar jouw nieuwe thuis. Bel ons voor een afspraak – wij zien je graag!